Edificio en el corazón . en Centro ciudad Linares

Edificio en el corazón de Linares.

¡Oportunidad única en el centro de la ciudad!

Este edificio de 324 metros cuadrados, se encuentra en una ubicación privilegiada y ofrece múltiples posibilidades para inversores o empresarios que buscan un espacio versátil y bien cuidado.

La propiedad cuenta con dos locales a pie de calle, y en la primera planta tiene dos zonas, una de ellas con dos habitaciones y terraza, actualmente está como trastero o almacén y en la misma planta tenemos un dúplex completo con salón cuatro dormitorios, trastero, cocina, lavadero, despensa, dos baños completos con ducha y una terraza.

El edificio tiene ascensor aunque actualmente no está en funcionamiento.

Además, el edificio actualmente alberga inquilinos, lo que lo convierte en una inversión con rentabilidad asegurada. Es una opción ideal para quienes desean adquirir un inmueble céntrico, en buen estado y con potencial de desarrollo. No pierda la oportunidad de convertir este edificio en su próximo proyecto.

En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP,AJD o IVA), los honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a una copia del documento abreviado del inmueble. El Certificado de eficiencia Energético del inmueble se entrega al cliente en la Escritura de Compraventa.

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Soluciones Inmobiliarias Integrales

última modificación 17/11/2025

Distribución

• Superficie 324 m²

Características generales

• Año construcción 1970
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Sin ascensor