Terreno residencial suelo en playa para bloques plurifamiliares en Piles

Suelo en playa de PILES para BLOQUES PLURIFAMILIARES

Solar en avenida Mediterranea playa de Piles, con una edificabilida de 1,75m2 por m2 . Construcción para 65 apartamentos , 8 alturas, con sus zonas verdes piscina etc.

2838 x 1.75 m2 / m2 = 4966.50m2


Informe emitido por TINSA con fecha 07/05/2024 (60 Viviendas + 66 plazas de garaje.):

La edificabilidad asignada a la parcela es de 2.838 x 1,75 = 4.966,50 m2t.

Se estima la promoción de dos bloques plurifamiliares en los que se agote la edificabilidad máxima permitida, destinada en su totalidad a viviendas.

Compuesto de una planta semisotano que ocupe 1.848 m2, inferior al máximo permitido del 70%, 2.838 x 0,70 = 1.986 m2, con capacidad para 66 plazas de garaje, y de 8 plantas altas en cada uno de ellos, con una distribucion de 4 viviendas por planta y bloque, para las siete primeras plantas, y de dos viviendas en la planta octava, en total 30 x 2 = 60 viviendas.

Las viviendas contarán con una superficie media de 4.966,50 / 60 = 82,77 m2.

La ubicación de las 66 plazas de aparcamiento en planta semisotano, cumple con la reserva exigida de 1,10 plazas por vivienda.

última modificación 09/06/2025

Distribución

• Superficie 40 m²