Piso en venta en Gros, junto a la playa de la zurriola en Donostia - San Sebastián

Piso en venta en gros, junto a la playa de la Zurriola

Piso en venta en gros, junto a la playa de la Zurriola
Vivienda ubicada en el barrio de Gros, calle José Miguel Barandiaran, junto a la playa de la Zurriola. El salón es exterior y dispone de salida a balcón, aportando luz natural. La vivienda cuenta con 2 dormitorios, uno de ellos exterior con salida a balcón y el otro a patio, y 1 baño con ventana a patio. La cocina se abre al patio, ofreciendo ventilación y luz indirecta. La propiedad dispone de 2 balcones que complementan la distribución del piso.
La superficie útil de la vivienda es de 65,90 m², con una distribución práctica que permite optimizar cada espacio. La vivienda precisa una reforma integral, ofreciendo numerosas posibilidades de adaptación y personalización según diferentes necesidades y estilos.
Su ubicación en Gros permite un acceso cómodo a comercios, transporte y servicios, además de estar junto a la playa de la Zurriola, combinando la vida urbana con el entorno costero.

INMOBILIARIA ARRIGAIN, oficina en San Sebastián, avda. Libertad, 1 bajo.Teléfono: 943 450 666Horario: De lunes a jueves de 9h a 19h y los viernes de 9h a 14h y de 16h a 19h

Información legal sobre gastos asociados a la compraventa
Transparencia y desglose de gastos en cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:
Impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables al precio de compra son:
4%: Adquisición de viviendas, 2,5%: adquisición de la vivienda habitual y en determinados casos y 6% para grandes tenedores;
7%: Adquisición de bienes inmuebles distinto de vivienda;
Fuente: Web Diputación Foral de Gipuzkoa:
gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd
Notaría y registro: honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total.
Gestoría: gastos de tramitación documental (aprox. 400 € + IVA).
Honorarios de agencia: están incluidos en el precio de venta.

Última modificación 16/07/2026

Distribución

• 2 habitaciones
• Superficie 79 m²
• 1 Baño

Características generales

• Calefacción
• Año construcción 1921
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor