Ático dúplex reformado con preciosas vistas en Intxaurrondo en Donostia - San Sebastián

Ático dúplex reformado con preciosas vistas en Intxaurrondo

Ático dúplex reformado con preciosas vistas en Intxaurrondo
En Intxaurrondo, junto a la antigua Clínica del Pilar, se vende este luminoso ático dúplex totalmente reformado, impecable y con una excelente distribución. Situado en una zona muy tranquila y bien comunicada, ofrece además preciosas vistas despejadas y la ventaja de contar con doble orientación norte-sur, con dos fachadas enfrentadas que garantizan luz natural y ventilación cruzada durante todo el día.
La vivienda cuenta con 102,93 m² útiles, distribuidos en dos plantas:


Planta segunda (72,75 m² útiles): amplio y soleado salón-comedor, cocina comedor independiente, dos dormitorios y un baño completo.


Planta bajocubierta (30,18 m² útiles con altura superior a 1,5 m): dos dormitorios adicionales, zona de estar y un segundo baño. Gran espacio de almacenaje.


Gracias a sus paneles solares, el consumo energético es prácticamente nulo, lo que supone un importante ahorro en el día a día.
Incluye además plaza de garaje asignada en la propia urbanización, un valor añadido muy demandado en la zona.
Edificio sin ascensor.
ITE realizada. Actualmente se está recaudando el dinero para acometer obra de fachada y cubierta (a negociar).
Una vivienda amplia, luminosa, cómoda y moderna, perfecta para familias que buscan espacio, tranquilidad, eficiencia energética y unas vistas despejadas en un entorno privilegiado.

última modificación 06/10/2025

Distribución

• 4 habitaciones
• Superficie 112 m²
• 2 Baños

Características generales

• Calefacción
• Plaza parking
• Certificado energético :
  Consumo:

  D

  97 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  24 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética