Dúplex en Río Real Marbella

Spacious Apartment with Huge Potential in Birdie Club – Golf Río Real, Marbella
An exclusive property in one of Marbella’s most prestigious residential areas, Birdie Club, next to the Río Real Golf Course and just a short walk from the beach.
With a total built area of 715 m², this magnificent home stands out for its generous dimensions, privacy, and potential to be transformed into a truly exceptional residence. The main house is arranged over two levels, within a secure gated complex surrounded by lush Mediterranean gardens and green spaces of more than 10,000 m².
Layout and features:
– 3 spacious bedrooms, one with en-suite bathroom
– 3 full bathrooms
– Bright living-dining area with access to large terraces
– Fully equipped kitchen with dining area
– Private patios and large terraces for outdoor living
– Heating and air conditioning
– Fitted wardrobes and video intercom
– Independent access from the urbanisation
– Located on the ground floor of a private gated residence
– In need of some renovation – perfect opportunity to personalise and create your dream home
Community and surroundings:
– Private, secure urbanisation with a peaceful atmosphere
– Beautifully maintained communal gardens
– Large swimming pool
– Surrounded by nature and golf greens, offering privacy and exclusivity
Prime location:
– Just 800 metres from the beach and the famous Trocadero Arena
– Next to Río Real Golf, one of Marbella’s most emblematic courses
– Close to supermarkets, shopping centres, and all essential services
– Only 3.5 km from Marbella’s historic centre
– Excellent access to the A-7 motorway, only 35 minutes from Málaga Airport
A unique opportunity to acquire a large and elegant property in one of the most sought-after areas of Marbella, ideal both as a permanent residence or investment project.
Transform its charm and potential into your next great home on the Costa del Sol.
Contact us today for more information or to schedule a private visit.

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Exclusiva Vivienda con Gran Potencial en Birdie Club – Golf Río Real, Marbella
Ubicada en el prestigioso complejo Birdie Club, junto al campo de golf Río Real y a tan solo unos minutos de la playa, esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan una vivienda amplia, con encanto y posibilidad de reforma en una de las zonas más exclusivas de Marbella.
Con una superficie total construida de 715 m², esta elegante vivienda destaca por su amplitud, privacidad y su enorme potencial para convertirse en una residencia verdaderamente excepcional. La casa principal se distribuye en dos plantas, dentro de una urbanización privada y segura, rodeada de más de 10.000 m² de jardines y zonas verdes con el auténtico estilo mediterráneo.
Distribución y características:
– 3 amplios dormitorios, uno de ellos en suite
– 3 baños completos
– Salón-comedor luminoso con acceso directo a terrazas
– Cocina office amueblada
– Grandes terrazas y patios privados
– Calefacción y aire acondicionado
– Armarios empotrados y videoportero
– Entrada independiente desde la urbanización
– Propiedad en planta baja dentro de un residencial cerrado con control de acceso
– Necesita reforma, ideal para personalizarla a tu gusto y crear la casa de tus sueños
Zonas comunes y entorno:
– Urbanización privada y muy tranquila
– Piscina comunitaria
– Jardines comunes perfectamente cuidados
– Entorno natural rodeado de vegetación y campos de golf
Ubicación inmejorable:
– A solo 800 metros de la playa y del reconocido chiringuito Trocadero Arena
– Junto al Golf Río Real, perfecto para los amantes del golf
– Cerca de supermercados, colegios y centros comerciales
– A tan solo 3,5 km del centro de Marbella y de su encantador casco antiguo
– A 35 minutos del Aeropuerto de Málaga con acceso directo a la A-7
Una vivienda exclusiva con un potencial extraordinario, ideal tanto como residencia habitual como inversión inmobiliaria en una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol.
Personalízala a tu estilo y convierte su amplitud, ubicación y encanto en tu próximo hogar en Marbella.
Contáctanos para más información o para concertar una visita privada.

última modificación 22/10/2025

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 715 m²
• 3 Baños
• Cocina tipo office

Características generales

• Calefacción
• Sin plaza parking
• Aire acondicionado
• Año construcción 1987
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Sin ascensor
• Piscina comunitaria