Chalet casa chalet independiente - tenerife norte en Icod de los Vinos

Casa Chalet Independiente en Icod de los Vinos - Tenerife Norte

Casa Chalet Independiente en Icod de los Vinos - Tenerife Norte

¡Descubre tu paraíso en el norte de Tenerife! Te presentamos esta espectacular casa chalet independiente ubicada en Icod de los Vinos, una joya inmobiliaria con infinitas posibilidades. Situada en una zona tranquila a tan solo 5 minutos del centro de la ciudad y 3 minutos de la playa, esta propiedad combina la paz rural con la comodidad urbana.

Una Finca de Ensueño

La propiedad se asienta sobre una generosa parcela de 9.410 m² completamente vallada, ofreciendo vistas panorámicas espectaculares hacia el norte de Tenerife e Isla Baja. Aquí encontrarás una piscina con posibilidad de ampliación, una acogedora zona tipo "s" junto a la piscina perfecta para reuniones y ocio, y amplias zonas ajardinadas con cultivos de aguacateros, plataneras y diversos árboles frutales. El terreno es apto para sembrar hortalizas y verduras, ideal para los amantes de la agricultura ecológica.

Instalaciones de Agua y Recursos

La finca dispone de tres tipos de agua: una potable y dos de riego, con un estanque para almacenamiento de agua de riego que garantiza la sostenibilidad del proyecto. Cuenta con zona destinada a parking y posibilidad de garaje o plaza de aparcamiento según la distribución que desees.

Dependencias Exteriores Completas

Entre las construcciones exteriores destacan una bodega, cuarto para guardar utensilios de la finca, zona de barbacoa exterior con cocina y baño, y un almacén con posibilidad de construir dos apartamentos adicionales. Estas características la convierten en una inversión versátil con gran potencial.

Vivienda Principal (Planta Alta)

La vivienda principal ofrece 489 m² construidos y 477 m² útiles distribuidos en un amplio salón con terraza y vistas panorámicas, terraza adicional perfecta para disfrutar del café o las puestas de sol, 3 habitaciones amplias con armarios empotrados, 2 baños completos, cocina amplia con acceso a la terraza y zona dedicada a la colada.

Vivienda Secundaria (Planta Baja)

Con acceso independiente o desde la vivienda superior, esta segunda vivienda cuenta con 2 habitaciones amplias, salón, cocina, baño completo, zona para la colada y amplia terraza. Perfecta como vivienda de invitados o para generar ingresos adicionales.

Características Destacadas

6 dormitorios en total
4 baños completos
Terraza y balcón
Armarios empotrados
Trastero
Plaza de garaje
Orientación Norte, Este y Oeste
Buen estado general
Espacio para reuniones y zona de ocio exterior

Oportunidades Infinitas

Esta propiedad es ideal como vivienda habitual de lujo, proyecto de inversión con varias unidades de alquiler, o negocio agrícola. Su excelente capacidad de adaptación y ampliación la convierte en una inversión inteligente en una de las zonas más demandadas del norte de Tenerife.

¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contacta con nosotros para programar una visita y descubrir todo el potencial de esta extraordinaria finca.

El precio de venta no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa del inmueble, que serán asumidos conforme a la legislación vigente y se detallan orientativamente a continuación:
1.Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Aplicable según la normativa de Canarias, actualmente con carácter general del 6,5 %, pudiendo existir bonificaciones o tipos reducidos según las circunstancias del comprador o del inmueble. La base imponible será el mayor valor entre el precio pactado y el valor de referencia catastral.
2.Gastos de Notaría:
Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989.
3.Gastos de Registro de la Propiedad:
La inscripción registral se facturará según el arancel oficial previsto en el Real Decreto 1427/1989.
4.Gastos de Gestoría:
Los costes de gestión administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 421 €.
5.Honorarios de la Agencia del Vendedor:
Los honorarios de la agencia inmobiliaria del vendedor están incluidos en el precio de venta anunciado.
6.Honorarios del Personal Shopper Inmobiliario del Comprador:
Podrán existir honorarios adicionales a cargo del comprador si este hubiera contratado servicios independientes de búsqueda, asesoramiento o representación inmobiliaria, no incluidos en el precio de compraventa.
Para más información sobre el ITP en Canarias, el comprador podrá consultar la información oficial de la Agencia Tributaria Canaria.

Última modificación 01/09/2026

Distribución

• 6 habitaciones
• Superficie 489 m²
• Terreno 9410 m²
• 4 Baños
• Cocina tipo office: No
• Trastero

Características generales

• Plaza parking
• Sin aire acondicionado
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética