Alquiler local comercial en venta o alquiler en Cangas

Local comercial en venta o alquiler en Cangas

Disponible en venta o alquiler este local comercial situado en la Avenida de Montero Ríos, en Cangas. Ubicado en una zona muy transitada y con gran visibilidad, rodeado de otros negocios en activo.

Con una superficie aproximada de 273 m², se distribuye en planta baja y sótano. La planta baja está totalmente adaptada y es accesible gracias a la plataforma elevadora instalada en la entrada. El local cuenta con un amplio escaparate y ventanas en la parte trasera que proporcionan abundante luz natural. Dispone de un aseo adaptado en la planta baja y otro en el sótano.

Además de la planta principal, de 132m², cuenta con planta sótano, de 140m².

La última actividad desarrollada en el local fue la de entidad bancaria pero gracias a sus dimensiones y ubicación es una opción interesante para otros modelos de negocios.

En caso de alquiler, el inquilino deberá hacerse cargo de los suministros de luz, agua y tasa de basura. Al importe de la renta habrá que añadir el IVA correspondiente y practicar la retención de IRPF que resulte aplicable en cada momento.

La fianza exigida para el alquiler es la establecida por ley para locales comerciales: dos mensualidades. Asimismo, se solicitarán garantías de solvencia para la formalización del contrato.




En Lares no cobramos honorarios a la parte compradora ni a la parte inquilina.
Los importes publicados no incluyen impuestos ni los gastos de compraventa o alquiler que correspondan en cada caso.
La información de este anuncio es informativa y no contractual. Puede contener errores, cambios de precio o ser retirada sin previo aviso.

Última modificación 15/06/2026

Distribución

• Superficie 273 m²

Características generales

• Sin amueblar
• Sin aire acondicionado
• Año construcción 1960
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética