Terreno residencial parcela en el centro de 189m2 en Illescas

parcela en el centro de Illescas de 189m2

¡Oportunidad de Inversión! Parcela Urbana de 189 m² en Pleno Centro de Illescas
En VIDA CON ARTE te presentamos en exclusiva una de las mejores oportunidades de suelo urbano en el municipio con mayor proyección y demanda de la zona: el corazón de Illescas.

Esta parcela de 189 m², totalmente delimitada por un muro perimetral, es el lienzo en blanco perfecto tanto para inversores y promotores, como para quienes sueñan con construir su vivienda a medida en un entorno consolidado y cómodo.

Potencial Urbanístico (Normativa POM Illescas)
La versatilidad de este terreno es su mayor activo. Según el Plan de Ordenación Municipal, permite el desarrollo de:

Tipología: Vivienda Unifamiliar o Plurifamiliar.

Edificabilidad en altura: Hasta 3 plantas (Planta Baja + 2 Alturas).

Ocupación máxima: 60% de la superficie de la parcela.

Retranqueos: Conforme a la normativa urbanística vigente.

Perfecto para una promoción de pisos con alta rentabilidad de alquiler o venta, o para una vivienda unifamiliar exclusiva con patio en pleno centro.

Ubicación Estratégica y Conectividad
Illescas no ha dejado de crecer y se ha consolidado como un motor económico y residencial clave. Vivir o invertir en el centro significa tenerlo todo a un paso:

Educación y Salud: Centros escolares de todas las etapas y servicios médicos de calidad a pocos minutos.

Ocio y Comercio: Rodeado de comercio local, grandes supermercados, restaurantes y centros culturales.

Comunicaciones: Conexión rápida y directa con las principales vías de acceso (A-42 y AP-41), ideal para conectar con Madrid y Toledo.

Construye Valor en una Zona de Alta Demanda
Este suelo no es solo terreno; es un activo estratégico con un valor de reposición fantástico y un riesgo mínimo debido a la escasez de parcelas céntricas en el municipio.

No dejes pasar esta oportunidad de inversión con una proyección de futuro inmejorable.

Contáctanos hoy mismo para recibir más información o coordinar una visita personalizada.

VIDA CON ARTE

La diferencia está en los pequeños detalles.

(Nota: Se recomienda la consulta directa con el Departamento de Urbanismo del Ayuntamiento de Illescas para el estudio detallado y actualizado de la edificabilidad específica).

Última modificación 07/07/2026

Distribución

• Superficie 189 m²