Edificio gran complejo hostelero disponible 1.700 m2 construidos y 10.000 m2 de terreno para proyectos de alto potencial en Llanera

GRAN COMPLEJO HOSTELERO DISPONIBLE EN LLANERA 1.700 M2 CONSTRUIDOS Y 10.000 M2 DE TERRENO PARA PROYECTOS DE ALTO POTENCIAL

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COMPLEJO HOSTELERO EXCLUSIVO EN LLANERA: MÁS DE 1.700 M2 SOBRE PARCELA DE 10.000 M2

Un inmueble único en el mercado, pensado para inversores, emprendedores y empresas con visión de futuro. Este complejo en Llanera combina tamaño, ubicación estratégica y versatilidad, ofreciendo un lienzo excepcional para desarrollar prácticamente cualquier actividad: hostelería, restauración, hotelería, centro de eventos, ocio, turismo rural, industria o proyectos multifuncionales modernos.

Ubicación estratégica

Situado en la Carretera de San Cucao, en Llanera, uno de los municipios con mayor crecimiento empresarial y residencial de Asturias. Excelentes comunicaciones con Oviedo, Gijón, Avilés y acceso rápido a las principales vías del Principado.

Superficie y distribución

Construcción: más de 1.700 m2

Parcela: 10.000 m2

Diversas áreas funcionales y versátiles para adaptarse a distintos usos

Zonas principales

Salones amplios e independientes, con posibilidad de unirlos o destinarlos a diferentes usos

Gran cocina industrial equipada para servicio de gran volumen

Capacidad para más de 300 comensales: bodas, eventos, reuniones corporativas, restauración tradicional o especializada

Sidrería, restaurante, salón de eventos, baños en cada zona, parrilla exterior y oficina privada

Vivienda independiente en planta superior, ideal para gestión interna, personal o uso residencial

Área técnica y logística

Sótano amplio con zona de carga y descarga

Espacios de almacenaje, cámaras frigoríficas y zona de lavado

Montacargas directo a cocina

Vestuarios para el personal

Infraestructura preparada para alta actividad y funcionamiento profesional

Exterior

Varias terrazas amplias para eventos al aire libre

Gran aparcamiento privado con capacidad para numerosos vehículos

Zonas verdes con potencial de ocio, expansión o nuevos proyectos

Posibilidades de uso

Hotel boutique con restaurante

Centro de eventos y celebraciones

Proyecto de turismo rural a gran escala

Centro de formación y actividades

Complejo de ocio o bienestar

Empresa tecnológica en entorno natural

Fusión de gastronomía, naturaleza y alojamiento

Inversiones de explotación con alto rendimiento

El complejo cuenta con licencia municipal vigente y la normativa local permite ampliar su uso a otras actividades, garantizando versatilidad y retorno de inversión.

Valor añadido

Gran superficie y edificaciones sólidas

Equipamiento completo listo para operar

Ubicación estratégica y visibilidad

Potencial ilimitado para desarrollo empresarial o turístico

Contacto

Sergio Sánchez López – Gestor Comercial
*+34*636*596*364*


Legis Properties Norte – Asesoramiento legal e inmobiliario
Abogados especializados que acompañan en todo el proceso, desde la negociación hasta la financiación y formalización. Seguridad y respaldo jurídico en cada paso.
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Cláusula de transparencia y desglose de gastos:
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario.
En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador.
Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.

última modificación 18/03/2026

Distribución

• Superficie 1700 m²

Características generales

• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética