Local comercial en maría de molina 64 local de prestigio en pleno corazón de maría de molina en Madrid

LOCAL DE PRESTIGIO EN PLENO CORAZÓN DE MARÍA DE MOLINA

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ÚNICA: ADQUIERE UN LOCAL DE PRESTIGIO EN PLENO CORAZÓN DE MARÍA DE MOLINA
Descubre el activo inmobiliario que estabas buscando. Este no es un simple local; es una inversión estratégica con un potencial de revalorización inigualable, situado en una de las ubicaciones más codiciadas y rentables de Madrid. Adquiere el espacio que las grandes corporaciones eligen para su éxito.

Anteriormente ocupado por una importante entidad bancaria, este local de 770 m² distribuidos en dos plantas, es un testimonio de su exclusividad y valor. Invertir aquí significa asegurar una posición dominante en el mercado, rodeado de negocios de alto nivel y un flujo constante de clientes de alto poder adquisitivo.

UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN EL EPICENTRO DE MADRID
El local se encuentra en la icónica calle María de Molina, una arteria principal que conecta la Castellana con la M-30. Esta ubicación es sinónimo de prestigio y dinamismo. Te sitúa en el centro de un próspero ecosistema de negocios y vida urbana:

Entorno Empresarial y Académico de Élite: A pocos minutos a pie del prestigioso IE Business School, atrayendo a una audiencia internacional de estudiantes y profesionales de alto nivel. La zona está rodeada de sedes de grandes empresas, bufetes de abogados, consultoras y embajadas, garantizando un flujo constante de clientes corporativos.

Excelente Conectividad: La ubicación ofrece una accesibilidad insuperable, Metro: Estaciones cercanas de Avenida de América (L4, L6, L7, L9) y Núñez de Balboa (L5, L9), Autobuses: Múltiples líneas urbanas que conectan con cualquier punto de la ciudad, Carreteras: Acceso directo a la M-30, la principal circunvalación de Madrid, y conexión rápida al Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, facilitando el movimiento de directivos y clientes internacionales.

CARACTERÍSTICAS QUE ELEVAN EL VALOR DE TU INVERSIÓN
Gran Potencial de Rentabilidad: Un activo con alta demanda tanto para uso propio como para alquiler a terceros. Su historial de inquilinos de primer nivel asegura un potencial de retorno de la inversión sólido y sostenible.

Espacio Versátil y de Alto Valor: Los 770 m² diáfanos permiten una total flexibilidad para desarrollar cualquier tipo de negocio. Desde una gran tienda insignia, un centro de coworking de última generación, hasta una clínica privada o las oficinas centrales de una corporación. Las posibilidades son ilimitadas.

Visibilidad Garantizada: La fachada de grandes dimensiones a pie de calle ofrece una visibilidad privilegiada y la oportunidad de crear un escaparate impactante que atraerá la atención de miles de transeúntes diariamente.

Disponibilidad Inmediata: Un inmueble listo para su adquisición, que permite una rápida puesta en marcha de tu proyecto empresarial o la inmediata búsqueda de un inquilino de alto perfil, optimizando el tiempo de retorno de tu inversión.

Este es el momento de tomar la decisión que impulsará tu patrimonio. No dejes escapar esta oportunidad única de adquirir un local en una de las zonas de mayor crecimiento y prestigio de Madrid.

Fives Real Estate te ofrece el asesoramiento experto que necesitas para cerrar esta operación. Contáctanos hoy para recibir el dossier completo de la propiedad y agendar una visita privada. Tu próxima gran inversión te espera en María de Molina. [IW]

última modificación 25/08/2025

Distribución

• Superficie 770 m²

Características generales

• Aire acondicionado
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética