Volver al listado Volver al listado Vivienda San Sebastián de los Reyes
Venta
Zona Vega de la Moraleja
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Apartamento loft en rentabilidad alquilado exclusivo para inversores en San Sebastián de los Reyes

  • 82 m2
  • 1 hab.
  • 1 baño
  • 3.354 €/m2

LOFT EN RENTABILIDAD ALQUILADO SAN SEBASTIÁN DE LOS REYES EXCLUSIVO PARA INVERSORES

Inversión con ingreso inmediato desde el día uno:

Loft dúplex actualmente alquilado, ubicado en una consolidada zona empresarial de San Sebastián de los Reyes. Activo ideal para inversores que buscan rentabilidad desde el primer día, con contrato en vigor, pagos al corriente y seguro de impago.
Importante: inmueble registrado catastralmente como oficina, sin cédula de habitabilidad. Uso actual residencial y posibilidad de empadronamiento.

Datos principales:

* 73 m2 construidos según Catastro
* Loft tipo dúplex
* Plaza de garaje incluida
* Cocina equipada
* Techos altos y espacios diáfanos
* Aire acondicionado por conductos
* Edificio de 2008
* Diseño moderno y funcional

Situación arrendaticia:

* Contrato vigente hasta julio de 2028
* Arrendatario solvente con avalista
* Seguro de impago en vigor
* Pagos al corriente
* Actualización de renta conforme a índice legal
* Fianza: 2 mensualidades

Seguridad para el inversor:

* Ingreso inmediato desde la compra
* Sin vacancia
* Activo estabilizado
* Inquilino consolidado
* Gestión sencilla

Información legal y comercial:

La comercialización del presente activo se realiza en régimen de exclusiva por la agencia inmobiliaria.

El precio de venta NO incluye:
* Impuestos (ITP)
* Notaría
* Registro de la Propiedad
* Gestoría
* Otros gastos asociados
* Honorarios de agencia por parte del comprador
En cumplimiento de la Ley 10/2025 de Servicios de Atención a la Clientela:
* Información clara, veraz y transparente
* Sin costes ocultos
* Atención accesible y eficaz
La agencia declara que toda la información es verificable y conforme a normativa vigente.

Última modificación

Distribución

  • 1 habitación
  • Superficie 82 m2
  • 1 Baño

Características generales

  • Calefacción
  • Plaza parking
  • Año construcción 2008
  • Certificado energético :
    Consumo:
    G
    999 kW h m2 / año
    Emisiones:
    G
    999 kg CO2 m2 / año

Equipamiento comunitario

  • Ascensor
Anuncio: 36906000014348

Ubicación

Vega de la Moraleja Avenida de Matapiñonera

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275.000 € Precio del anuncio
4.009 €/m2€/m2 población
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* En el precio del inmueble influyen muchos factores que pueden explicar las variaciones respecto del precio medio: la ubicación dentro de la población, su orientación, el estado de conservación, las calidades constructivas, los equipamientos, ...
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