Local comercial en Vila de Gràcia Barcelona

Local en venta en Vila de Gràcia – A reformar, con terraza y gran proyección
Oportunidad única en el corazón de la Vila de Gràcia. Se vende amplio local comercial a pie de calle, con una superficie de aproximadamente 120 m² y una encantadora terraza posterior de unos 15 m², ideal para desarrollar un proyecto a medida en una de las zonas con más vida, tránsito y proyección de Barcelona.

El local se encuentra en la planta baja de una finca pequeña con encanto, junto a la calle Gran de Gracia y a pocos pasos de la estación de metro Fontana. Cuenta con techos altos, distribución en varias estancias y una persiana de acceso directo desde la calle. Está totalmente a reformar, lo que ofrece múltiples posibilidades de diseño y adaptación según las necesidades del comprador.

Además, dispone de una antigua cocina, lo que permitiría habilitar una salida de humos (previa consulta técnica), una ventaja destacable en caso de querer destinar el espacio a un negocio de restauración.

La terraza posterior, orientada al tranquilo patio de manzana, aporta luz natural, ventilación y un valor añadido poco habitual en este tipo de inmuebles. La zona, altamente comercial y con gran afluencia peatonal, está rodeada de tiendas, cafeterías, servicios y perfectamente conectada mediante transporte público.

Una excelente opción tanto para inversores como para emprendedores que deseen establecer su negocio en una ubicación estratégica de Barcelona.

última modificación 26/08/2025

Distribución

• Superficie 120 m²

Características generales

• Sin aire acondicionado
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética