Terreno residencial solar urbanizable la coruña excelente ubicación y grandes posibilidades de inversión en Negreira

SOLAR URBANIZABLE EN NEGREIRA LA CORUÑA EXCELENTE UBICACIÓN Y GRANDES POSIBILIDADES DE INVERSIÓN

PRECIO NEGOCIABLE

Se vende magnífico solar urbanizable de 1.129 m² situado en Negreira (A Coruña), en un entorno tranquilo, natural y perfectamente comunicado. Una oportunidad ideal tanto para construir una vivienda unifamiliar exclusiva como para inversión inmobiliaria en una de las zonas con mayor conexión estratégica entre Santiago de Compostela y la Costa da Morte.

**'Núcleo rural tradicional de caserío disperso'** dentro del PXOM/PGOM de Negreira.
Los parámetros urbanísticos que afectan a este solar son:
* Parcela mínima: **800 m²**.
* Ocupación máxima: **30 %**.
* Frente mínimo: no fijado expresamente en el PXOM/PGOM (aplicando subsidiariamente 12 m según normativa básica).
* Uso característico: vivienda unifamiliar en núcleo rural tradicional.

Características principales del terreno:

Parcela urbana edificable
Superficie gráfica: 1.129 m²
Terreno con buena orientación y fácil acceso
Zona tranquila y rodeada de naturaleza
Acceso directo desde carretera principal
Parada de autobús justo delante de la parcela
Conexión disponible a:
Red de saneamiento
Agua municipal
Electricidad
Alumbrado público

Ubicación estratégica
El solar se encuentra en una zona muy bien conectada, con acceso rápido a servicios esenciales y principales vías de comunicación de Galicia.

Distancias aproximadas a principales ciudades gallegas:
Santiago de Compostela: 20 min (22 km)
A Coruña: 55 min (85 km)
Pontevedra: 55 min (75 km)
Vigo: 1 h 15 min (105 km)
Lugo: 1 h 35 min (125 km)
Ourense: 1 h 30 min (120 km)

Aeropuertos cercanos:
Aeropuerto de Santiago-Rosalía de Castro: 30 min (35 km)
Aeropuerto de A Coruña: 1 h (90 km)
Aeropuerto de Vigo: 1 h 25 min (115 km)

Estaciones de tren y autobús:
Estación Intermodal Santiago de Compostela (AVE + autobuses): 25 min
Estación de autobuses de Negreira: pocos minutos
Conexión rápida con AP-9 y AG-56

Playas cercanas y Costa da Morte
Ubicación ideal para disfrutar tanto del interior gallego como del mar:
Playa de Broña (Noia): 30 min
Playa de Testal (Noia): 35 min
Playa de Carnota: 50 min
Playa de Ézaro: 55 min
Playa de Langosteira (Fisterra): 1 h
Muxía y Costa da Morte: aprox. 1 h

Servicios próximos
En Negreira y alrededores encontrarás:
Supermercados
Centros médicos y farmacias
Colegios e institutos
Restaurantes y cafeterías
Bancos
Gimnasios y zonas deportivas
Comercios locales
Senderos naturales y rutas del Camino de Santiago

Un terreno perfecto para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad, conexión con la naturaleza y excelentes comunicaciones con toda Galicia.
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Última modificación 17/06/2026

Distribución

• Superficie 1129 m²