Casa en venta en la gineta, albacete, de 6 habitaciones con enorme patio junto a la iglesia de san martín, albacete en Gineta (La)

Casa en venta en La Gineta, Albacete, de 6 habitaciones con enorme patio junto a la iglesia de San Martín, Albacete

Te gustará saber:
· Casa en venta en La Gineta, Albacete, de 6 habitaciones con enorme patio junto a la iglesia de San Martín.
· Es una casa de pueblo dividida en 3 plantas, con una superficie construida es de 486 m² sobre una parcela de 467 m².
· Necesita actualización, especialmente en la cocina y uno de los baños, pero la estructura es sólida que, como es propio de las construcciones antiguas, cuenta con muros perimetrales de gran grosor.
· En la planta baja están las habitaciones, la zona de estar-comedor, los baños, la cocina, la despensa y la zona de garaje que tiene cerca de 40 m² y permite guardar varios vehículos.
· El patio tiene más de 200 m² y cuenta con una zona de almacenaje que también tiene chimenea y puede ser una enorme cocinilla. Además, hay una antigua cuadra.
· En la primera planta están las cámaras, que están divididas en 7 salas inmensas. 4 de ellas dan a la calle y las otras se asoman al patio.
· Por último, la planta donde está la cubierta es muy alta y también sirve como espacio de almacenaje.

Es especial por:
· Es una casa ideal para una familia que necesite espacio para almacenaje debido a su actividad profesional (pintor, albañil, agricultor…) y que utilice varios vehículos.
· Las portadas de entrada al garaje, que se encuentran en excelente estado, y las de acceso al patio, son altas y muy anchas, de manera que permiten guardar vehículos grandes sin ningún problema.
· Como la casa está situada en el centro del pueblo, es un lugar magnífico para vivir porque está cerca de todo: colegio, comercios, centro de salud, supermercado…

Condiciones:
· No olvides que al precio del inmueble hay que añadir los siguientes importes:
· Impuestos: ITP (9%) sobre el importe de la compra.
· Gastos de Notaría y Registro: coste estimado entre 900 € y 1.200 € para Notaría y 650 € y 900 € para Registro (a efectos de información mínima legal, no presupuesto vinculante)
· Honorarios de la Agencia Inmobiliaria: 2% más IVA sobre el precio de la compra.
· Financiación: en caso de precisar financiación bancaria, los gastos adicionales deberán consensuarse con la entidad financiera. Previa solicitud del interesado es posible preparar un presupuesto personalizado para conocer el importe final de la compra.

Última modificación 23/06/2026

Distribución

• 7 habitaciones
• Superficie 486 m²
• 2 Baños

Características generales

• Año construcción 1979
• Certificado energético :
  Consumo:

  E

  302 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  61 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética