Casa baix empordà, cruïlles, casa independiente en Cruïlles, Monells i Sant Sadurní de l´Heura

BAIX EMPORDÀ, CRUÏLLES, CASA INDEPENDIENTE

BAIX EMPORDÀ, CRUÏLLES, CASA INDEPENDIENTE
Casa independiente de 298 m² construidos, distribuida en planta baja, planta primera y semisótano, situada sobre una parcela de 1.223 m² con amplio jardín privado.
La vivienda está situada en el extremo del pueblo de Cruïlles, en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, con buena orientación, abundante luz natural y agradables vistas al entorno.
PLANTA BAJA: Zona principal de la vivienda formada por un amplio salón-comedor con chimenea y grandes ventanales, que aportan mucha luz natural al espacio. La cocina dispone de salida a la terraza y acceso directo al jardín. En esta misma planta encontramos también despensa, lavadero, un dormitorio doble y un dormitorio individual.
PLANTA PRIMERA: Destinada principalmente a zona de descanso, está distribuida en tres dormitorios dobles, un dormitorio individual y un baño completo. La planta dispone de una gran terraza con vistas abiertas al entorno.
SEMISÓTANO: Espacio destinado a garaje y almacén, con zona de almacenamiento y un baño adicional.
DESTACAMOS: Posibilidad de construir una piscina. Vivienda luminosa, situada a poca distancia de La Bisbal d’Empordà y con buenas comunicaciones con Girona, la Costa Brava y la AP-7.
Los datos expuestos en la publicidad son informativos y han sido facilitados por terceros. Finques GRN Samons no garantiza su autenticidad. Los anuncios publicitarios están sujetos a errores, modificaciones de precio y retirada de la comercialización sin previo aviso.
Los m² que constan en el anuncio corresponden a la superficie construida que figura en la certificación catastral descriptiva y gráfica de la finca.
Los impuestos derivados de la transmisión (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales o IVA, según el caso) y los gastos de notaría y Registro de la Propiedad serán a cargo de la parte compradora. Los honorarios de intermediación del agente inmobiliario serán a cargo de la parte vendedora.
Las propiedades que se comercializan se venden sin mobiliario, aunque este pueda aparecer en alguna fotografía.
Dispone de cédula de habitabilidad en vigor.
Certificación energética: Consumo: 48 kWh/m² año. Emisiones: 15 kg CO2/m² año.
Agente comercializador, identificación profesional: GRN TRANSACCIÓN I PROJECTES SL. API 1039 | AICAT 9564.

Última modificación 18/09/2026

Distribución

• 6 habitaciones
• Superficie 298 m²
• Terreno 1223 m²
• 2 Baños
• Cocina tipo office
• Trastero

Características generales

• Chimenea
• Plaza parking
• Sin aire acondicionado
• Certificado energético :
  Consumo:

  B

  48 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  15 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética