Piso magnífica 4º planta en aribau junto paseo gracia en Barcelona

Magnífica 4º planta en Aribau junto Paseo Gracia

Presentamos esta vivienda ubicada en un maravilloso edificio clásico completamente reformado , con ITE pasada y artesonado. Situada en una cuarta planta, con altura de quinto real, destaca por su extraordinaria luminosidad y por su amplio salón con balcones soleados y vistas.

Al acceder a la propiedad, nos recibe un elegante hall de entrada con baño completo de cortesía. Desde aquí accedemos al magnífico salón, de generosas dimensiones y bañado por luz natural tanto por la mañana como por la tarde, un valor diferencial muy apreciado. Dispone de tres agradables salidas, con excelente altura, a un balcón-terraza a pie de salón que aporta una sensación de amplitud y continuidad muy atractiva.

Junto al salón encontramos un primer dormitorio en suite, también exterior y muy soleado, con baño completo.

A continuación un segundo dormitorio doble, también con salida a balcón. A su lado, la cocina semi-equipada cuenta con horno, campana extractora y vitrocerámica, así como ventana por la que entra luz natural a la cocina por el patio de luces.

La vivienda dispone de sistema de climatización por conductos (aire frío y caliente), integrado al estilo de las obras de nueva construcción, con panel de control térmico independiente.

La finca, muy cuidada y con la ITE realizada, goza de una excelente orientación con sol durante casi todo el día, y una portería especialmente luminosa con una obra modernista en sus techos 'Art Nouveau' que le aporta un plus de calidad y personalidad. Cuenta además con ascensor y video portero.

La ubicación es inmejorable: las calles que rodean la propiedad están repletas de boutiques, restaurantes y una amplia oferta de actividades, así como buenas comunicaciones , bus ,metro y paradas de taxi.

Descubra este piso en una finca preciosa de la mano de Singular Properties.

El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (ITP, notaría, registro y gestoría). La información, incluidas superficies y características, es orientativa y no contractual. La oferta puede modificarse o retirarse sin previo aviso. Cédula de habitabilidad vigente. Certificado energético D-C, con ref. BPMKB****, disponible.

Última modificación 14/09/2026

Distribución

• 2 habitaciones
• Superficie 80 m²
• 2 Baños

Características generales

• Calefacción
• Año construcción 2011
• Cerca de transporte público
• Certificado energético :
  Consumo:

  D

  77 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  14 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor