Casa chalet de 180m2 con comercio . en Ador

Chalet de 180m2 con Comercio en Ador.

Casa con historia y confort moderno en el centro de Ador
Una propiedad especial donde el pasado y el presente conviven en equilibrio. Situada en el corazón de Ador, esta casa fue renovada casi por completo, conservando únicamente su histórico portal como testimonio de su origen. El resto ha sido construido con materiales actuales, logrando un hogar funcional y con carácter.

Organizada en cuatro niveles, ofrece espacios amplios y adaptables, ideales tanto para uso residencial como profesional.

Planta baja: Espacio comercial independiente
Esta planta alberga un local con licencia de actividad y acceso directo desde la calle. Una excelente oportunidad para montar tu propio negocio, crear una oficina o alquilarlo y obtener ingresos. Incluye cierre metálico, un aseo y una estancia extra perfecta como almacén o trastero.

Primera planta: Zona de descanso
Un hall distribuye esta planta pensada para el descanso, con cuatro habitaciones, un baño completo y un cuarto de lavandería. Espacios cómodos para la vida familiar y la intimidad.

Segunda planta: Zona principal de convivencia
La cocina de estilo moderno se abre a una gran estancia diáfana que integra comedor y salón, formando un ambiente perfecto para compartir momentos. Desde aquí se accede al balcón y a una terraza amplia y luminosa, ideal para disfrutar del buen clima y las vistas despejadas.

Tercera planta: Solárium exclusivo
La parte superior de la vivienda es un solárium privado que ofrece muchas posibilidades: tomar el sol, relajarse, o crear una zona chill-out o pequeño jardín urbano.

Entorno y ubicación
Ubicada en una zona tranquila del pueblo de Ador, rodeada de naturaleza y tranquilidad. A solo 10 minutos de Gandía en coche y 15 minutos de la playa, esta casa cuenta con buena conexión a servicios como supermercados, centros médicos, colegios y zonas de ocio.

Una vivienda completa, versátil y lista para entrar a vivir o desarrollar un proyecto personal.
Ideal para familias, profesionales o quienes buscan una combinación entre vivienda y negocio.

Solicita más información o concierta tu visita.

última modificación 03/07/2025

Distribución

• 4 habitaciones
• Superficie 232 m²
• Terraza 20 m²
• 2 Baños

Características generales

• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética