Planta baja local comercial con vivienda y almacén en Gandia

LOCAL COMERCIAL CON VIVIENDA Y ALMACÉN

Gran oportunidad para inversores, autónomos y empresarios que buscan un inmueble versátil, con vivienda y espacio comercial en una ubicación estratégica.
Se ofrece inmueble esquinero de 261 m², situado en una avenida de gran tránsito y excelente visibilidad, con una distribución que combina perfectamente vivienda y zona comercial/almacén, ofreciendo múltiples posibilidades tanto para uso propio como para inversión.
La parte destinada a vivienda cuenta con 174 m² y dispone de 3 habitaciones, espacio para cocina office, baño completo y trastero, proporcionando un amplio espacio que puede adaptarse a diferentes necesidades residenciales. A esta superficie se suma una zona de 87 m² destinada principalmente a uso comercial y de almacén, con capacidad para varios vehículos y altillo, lo que permite disponer de una importante superficie adicional para almacenamiento, vehículos, herramientas, mercancías o actividad profesional.
Su condición de inmueble esquinero, unido a su ubicación en una vía muy transitada, proporciona una excelente presencia y visibilidad comercial, convirtiéndolo en una opción especialmente interesante para desarrollar un negocio o actividad profesional. Además, su buena comunicación con las principales arterias y vías de conexión hacia Alicante y Valencia facilita los desplazamientos y el acceso tanto de clientes como de proveedores.
Por sus características, superficie y distribución, se trata de una propiedad con gran potencial y múltiples posibilidades de explotación: vivienda vinculada a negocio, sede de empresa, almacén, actividad profesional, inversión o proyecto empresarial.
Una propiedad diferente, amplia y estratégica, que permite concentrar en un mismo inmueble vivienda, actividad profesional, almacenamiento y espacio para vehículos.
Una oportunidad que merece la pena visitar.
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Última modificación 20/08/2026

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 261 m²
• 1 Baño

Características generales

• Plaza parking
• Sin aire acondicionado
• Año construcción 1948
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Sin ascensor