Casa tranquilidad y relax a 10 minutos en Puente Jontoya - Puente de la Sierra - El Arroyo Jaén

Tranquilidad y relax a 10 minutos de Jaén

NO HIPOTECABLE. FINCA RUSTICA PROINDIVISA

¡Descubre esta practica casa en Puente Jontoya, una oportunidad única para vivir en un hogar moderno y luminoso! La vivienda tiene 100 metros cuadrados en una sola planta a nivel de calle, reformada al completo muy recientemente, ofrece un diseño actual y funcional, para familias que buscan comodidad y estilo.

La vivienda cuenta con cuatro dormitorios amplios y dos baños completos (uno vinculado al dormitorio principal), todos ellos exteriores y con vistas que aportan una sensación de amplitud y bienestar. La cocina completamente amueblada y equipada, se integra en el salón, en un espacio diáfano con chimenea creando un ambiente cálido y confortable.

Destacan: la pintura lisa, el mobiliario incluido en el precio, aire acondicionado, calefacción individual mediante bomba de frío/calor, alarma y cámaras de seguridad para garantizar tu tranquilidad. La finca dispone de una amplia parcela de 2.000 m2 aprox., donde se ubica: un porche ideal para disfrutar del aire libre, una piscina para refrescarse en verano, un trastero, amplio espacio de aparcamiento y zona de huerto y arboleda.

Al estar a nivel de calle y a una sola planta, la vivienda cuenta con fácil acceso para personas con movilidad reducida. En resumen, una propiedad lista para entrar a vivir. No pierdas la oportunidad de adquirir esta vivienda en una zona tranquila y bien comunicada, con una orientación de 360º, donde podrás disfrutar del sol en un entorno privilegiado.

Los honorarios profesionales a cargo del COMPRADOR, para los servicios enumerados a continuación, son del 2% del precio, con un mínimo de 2.500 € (IVA aparte, en cualquiera de los casos)

SERVICIOS AL COMPRADOR: Amparados bajo el código ético de COAPI/ASAPI Jaén y el Código ético del Realtor de SIRA.
1. Gestión de las visitas (presenciales u online), previa información telefónica acerca de los inmuebles.
2. Análisis de los inmuebles visitados y de la compatibilidad de los mismos, en relación a la solicitud del Demandante y sus circunstancias externas específicas.
3. Análisis comparativo entre los inmuebles visitados y otros inmuebles similares disponibles del mercado. Si fuera necesario, búsqueda personalizada de inmuebles entre las carteras de nuestros Agentes Colaboradores y/o propiedades de particulares.
4. Estudio inicial de la viabilidad financiera de la operación en base a la capacidad del Demandante.
5. Asesoramiento legal y tributario específico de la operación.
6. Intermediación en la negociación entre las partes
7. Formalización de contrato privado. Adhesión al Arbitraje Notarial, si ambas partes así lo desean.
8. Tramitación notarial de la compraventa.

El precio del inmueble ofertado tendrá validez durante la semana en curso. En el precio de compraventa NO están incluidos: gastos notariales y registrales, impuestos (ITP y AJD), ni honorarios y/o comisiones de intermediación, financiación y gestoría.

Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en las oficinas de + Hogar Asesores Inmobiliarios, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía.

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Bienvenido a tu nuevo...

Última modificación 07/09/2026

Distribución

• 4 habitaciones
• Superficie 100 m²
• Terreno 2000 m²
• 2 Baños
• Trastero

Características generales

• Piscina propia
• Sin plaza parking
• Aire acondicionado
• Año construcción 2021
• Certificado energético :
  Consumo:

  D

  30 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  156 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética