Ático 2 viviendas 1 ático independientes cada una con terraza en venta en Rivas Futura, rivas vaciamadrid en Rivas - Vaciamadrid

2 viviendas 1 ático Independientes cada una con terraza en Venta en Rivas Futura, Rivas Vaciamadrid

2 Viviendas Independientes cada una con terraza en Venta en Rivas Futura, Rivas Vaciamadrid

Muchas opciones ofrece esta operación. Algunas son:

1) Vivir en un piso muy amplio de 2 dormitorios con 2 baños, terraza, plaza de garaje y trastero y a la vez obtener una renta por el alquiler de otra vivienda de 2 dormitorios, 1 baño y terraza en la planta superior.

2) Vivir en un piso muy amplio de 2 dormitorios con 2 baños, terraza, plaza de garaje y trastero y que un familiar cercano resida en otra vivienda de 2 dormitorios, 1 baño y terraza en la planta superior.

3) Obtener una rentabilidad del 7% anual alquilando ambas viviendas como apartamentos turísticos (cuentan con licencia) como lo está haciendo su actual propietario (Se proporcionará resumen de cuentas a interesados en esta opción).

4) Obtener una rentabilidad del 4% anual alquilando ambas viviendas de acuerdo con la Ley de Arrendamientos Urbanos.

Se trata de un estupendo dúplex que se ha subdividido en 2 viviendas independientes en Rivas Futura, la zona con mayor proyección de Rivas Vaciamadrid. Es la planta 4ta de un edificio con ascensor construido en 2005. Tiene 261 m2 de los cuales 180 m2 son útiles.

La finca cuenta con conserje y piscina comunitaria.

En el precio se incluye 1 plaza de garaje y 1 trastero.

Las viviendas tienen armarios empotrados, pintura lisa, la cocina equipada y están completamente amuebladas.

La calefacción es de gas natural individual.

La vivienda más grande de 2 dormitorios tiene una terraza de 10 m2 y la otra de 2 dormitorios tiene una terraza de 8 m2.

La zona de Rivas Futura cuenta con todos los servicios necesarios: colegios, supermercados, cafeterías, oficina de correos, farmacia, entidades bancarias y parques donde disfrutar de largos paseos con la familia.

El Centro Comercial H2O, a 5 minutos en coche, es toda una referencia en la Comunidad de Madrid. Dispone de una superficie comercial de 50.000 m2 y cuenta con las principales marcas del mercado: Nike Factory Store, Zara, H&M, C&A, Fridays, Starbucks, Foster’s Hollywood, entre otros. También cuenta con una gran zona de restauración, miniparque de atracciones y hasta un lago con patines de pedales rodeado de establecimientos hosteleros, con terraza que aprovechan el bienestar que otorga la posibilidad de disfrutar al aire libre.

Además, la zona tiene buena comunicación en cuanto a transporte público, ya que se encuentra a 5 minutos de la estación de metro Rivas Futura y está cerca de varias paradas de autobús. También, posee rápido acceso a la autovía A 3 que conecta con el centro de Madrid en tan sólo 20 minutos.

*En el precio de venta no están incluidos los gastos de compra (Impuestos de transmisiones patrimoniales / Notaría-Gestoría / Registro / intermediación inmobiliaria y/o Financiera)

Llame para concertar su cita y visítenos sin compromiso.
Telf.:
Avd. de la Técnica S/N,
CC PARQUE RIVAS (línea de cajas Carrefour).
28522 Rivas Vaciamadrid, Madrid
Horario de oficina de lunes a viernes de 9:30 a 14:00 y de 16:30 a 20:30, sábados de 10:00 a 14:00.

última modificación 22/11/2025

Distribución

• 4 habitaciones
• Superficie 261 m²
• 3 Baños
• Trastero

Características generales

• Calefacción
• Plaza parking
• Amueblado
• Sin aire acondicionado
• Certificado energético :
  Consumo:

  E

  254 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  50 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor
• Piscina comunitaria