Local comercial dúplex a pie de calle en el Fort Pienc. en Barcelona

Local comercial dúplex a pie de calle en el Fort Pienc.

Se vende un local comercial dúplex a pie de calle en el Fort Pienc.
(NO DISPONE DE CÉDULA DE HABITABILIDAD)

Consta de 124m² útiles divididos en 2 plantas.

La planta baja consta en la entrada de una sala de 15m², pasillo, escalera,
despensa, aseo, cocina con office y estancia con salida a gran patio interior.

La 1ª planta consta de una habitación doble con balcón francés, una habitación
mediana, un baño con plato de ducha, y una estancia de 18 m², actualmente como
trastero, con posibilidad de otros usos. Todas las estancias disponen de ventana.

La finca construida en 1890, ha sido rehabilitada en su fachada y está
pendiente de rehabilitar la parte trasera.

Ubicación inmejorable, frente al Auditorio y el Teatro Nacional, cerca de los
Encants y de la Clariana, un espacio de jardines y tumbonas para leer y tomar el
sol. Gran Centro Comercial de Les Glòries y todo tipo de tiendas.
Hay escuelas, 2 bibliotecas, 2 teatros.. .

Muy buena comunicación de transporte público con toda la ciudad: Dos líneas de
tranvía, dos estaciones de metro (Glòries y Monumental), dos estaciones de
tren (Clot y Arc de Triomf), estación de autobuses internacional, bus H-12 que
circula por toda la Granvia, el bus 7 por toda la Diagonal y el X1 que es uno
rápido que va de Glòries a Francesc Macià.

NO DISPONE DE CÉDULA DE HABITABILIDAD.

El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales o registrales), tampoco los honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria, ni gestión hipotecaria.

ICAT 13.030

Última modificación 21/05/2026

Distribución

• Superficie 135 m²

Características generales

• Amueblado
• Sin aire acondicionado
• Año construcción 1890
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética