Ático impresionante ático en el complejo agua serena, 2ª línea de playa en Roquetas de Mar

Impresionante ático en el complejo Agua Serena, 2ª línea de playa

Avda. Ciudad de Cádiz, Residencial “Agua Serena”, urbanización Playa Serena Sur, Roquetas de Mar. Urbanización de lujo con amplias zonas comunes y con las mejores calidades en acabados y equipamiento. En segunda línea de playa con zonas ajardinadas y piscina. A escasos metros de las mismas playas que discurren a través de los más de 15 km del paraje natural protegido “Punta Entinas-Sabinal”. En una posición privilegiada, a unos minutos andando del campo de golf “Playa Serena”, que goza de unas excelentes instalaciones totalmente renovadas y de un cuidado campo de golf de 18 hoyos. Cerca del centro comercial “Gran Plaza”, teatro, restaurantes, supermercados, tiendas, bares, etc. A solo 30 min. del aeropuerto de Almería. El futuro hospital de Roquetas de Mar, actualmente en fase de construcción, está ubicado a muy pocos minutos en coche.

Equipamiento y singularidades:

A la venta magnífica propiedad con mucha luz natural y con vistas excepcionales, situada en una cuarta planta con ascensor. Se trata de un ático único, con una superficie construida de 97 m2 y 82 m2 útiles, que destaca por su amplitud, distribución y calidad de construcción. Incluye el uso y disfrute exclusivo de una magnífica terraza de 64 m2, parcialmente acristalada y habilitada como salón adicional, desde la que se pueden contemplar vistas impresionantes. El interior de la vivienda se distribuye en recibidor, amplio salón-comedor, cocina totalmente amueblada y equipada, lavadero, dos dormitorios con armarios empotrados y dos baños completos, uno de ellos en suite. Entre sus calidades destacan: suelos de mármol, ventanas con doble acristalamiento, videoportero, puerta blindada y sistema de aire acondicionado. Se vende amueblado e incluye plaza de garaje y trastero en planta sótano.

Lo que tiene que saber sobre este inmueble:

Gastos comunitarios: 99 € / mes

IBI: 530 € / año

Basura: 167 € / año

Certificado energético: en tramite

Coordenadas geográficas: Latitud: 36.720172 – Longitud: -2.635088
Tenemos a disposición del consumidor copia de la Ficha Informativa según Decreto 218/2005. El precio del inmueble no incluye gastos notariales, registrales e ITP.

Última modificación 01/09/2026

Distribución

• 2 habitaciones
• Superficie 82 m²
• 2 Baños
• Trastero

Características generales

• Plaza parking
• Año construcción 2007
• Certificado energético :
  Consumo:

  E

  120 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  20 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor
• Piscina comunitaria