Local comercial único en El Clavín-Valdeluz Guadalajara

Local comercial único

ACL HOME GROUP les presenta:
Inmueble versátil con alto potencial de rentabilidad o desarrollo.
Posibilidad de 52 Apartamentos turísticos o de larga estancia!
Se ofrece a la venta un activo inmobiliario de gran envergadura, ideal para inversores con proyectos de transformación/comercialización.

Ubicación estratégica.
Situado junto a la A2 y a escasos metros del Centro Comercial Plaza.
Comparte edificio con un hotel 4 estrellas, aportando flujo de personas y sinergias comerciales.
Zona de alto tránsito, bien conectada y con proyección urbanística.

Características del inmueble. En bruto.
Superficie construida total: 4.100 m² distribuidos en dos plantas:
Planta baja: 1.943 m² (doble altura).
Primera planta: 2.157 m².
Posibilidad de ampliación: terreno con capacidad edificable adicional.
Parking privado de 2.500 m².
6 escaleras internas + 2 huecos preparados para la instalación de ascensores.
Servicios: acometida de gas, agua compartida del edificio, subestación eléctrica de media tensión con posibilidad de instalar transformador propio según demanda energética.

Usos y desarrollo potencial
El inmueble es comercialmente flexible y segregable, con posibilidad de adaptar para múltiples actividades:
Call center / oficinas corporativas
Centro médico u hospitalario
Gimnasio o centro deportivo
Apartamentos turísticos o de larga estancia
Salas de conferencias o formación
Otros proyectos posibles.

Si estás interesado en conocer más detalles de esta propiedad o concertar una visita, no dudes en contactar, estaremos encantados de enseñarle el inmueble y/o resolver cualquier duda.

ACL HOME GROUP, con una dilatada experiencia le acompañará en todo el proceso de la Compraventa.

Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a titulo informativo y no es contractual. En los precios de venta no están incluidos impuestos legales ni gastos de escrituración.

última modificación 28/10/2025

Distribución

• Superficie 1430 m²

Características generales

• Año construcción 1998
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética