Piso en Simancas Madrid

Ubicado en la calle Hermanos García Noblejas, en una tercera planta exterior con ascensor, este piso representa una excelente oportunidad tanto para inversión como para quien busca una vivienda con potencial para reformar a su gusto.

La vivienda está actualmente en rentabilidad, lo que lo convierte en una opción muy atractiva para inversores que deseen una propiedad ya alquilada con ingresos desde el primer día.

Cuenta con dos dormitorios, uno de ellos doble, ambos con armarios empotrados. El espacio se organiza de forma práctica, con una cocina americana integrada en la zona de estar, lo que aporta sensación de amplitud y luminosidad.

El baño es completo, con tres piezas y media bañera. La vivienda necesita reforma, lo que permite actualizarla con materiales y distribución al gusto del comprador, aprovechando su buena base y luminosidad.

Dispone de suelos de parquet y ventanas de aluminio. Gracias a su orientación exterior sur y altura, la luz natural está presente durante buena parte del día.

La zona está perfectamente comunicada, con estaciones de metro cercanas como García Noblejas y Simancas (Línea 7), líneas de autobús en la misma puerta, y fácil acceso a las principales vías de entrada y salida de la ciudad, como la M-30 y M-40.

En los alrededores hay una gran oferta de comercios de proximidad, supermercados, farmacias, colegios y todos los servicios necesarios para el día a día.

Una propiedad con ubicación estratégica, ideal para personalizar o mantener como inversión sólida y rentable.

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última modificación 10/07/2025

Distribución

• 2 habitaciones
• Superficie 50 m²
• 1 Baño
• Cocina tipo office

Características generales

• Calefacción
• Año construcción 1960
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor