Casa en Capistrano Nerja

Exclusiva villa de nueva construcción a estrenar en la prestigiosa zona de Fuente de Badén, en Nerja. Esta espectacular propiedad, diseñada para quienes buscan calidad y confort, ofrece un espacio amplio y moderno con vistas al mar y acabados de primera categoría.

Distribuida en 4 plantas, esta villa cuenta en su planta principal con un amplio salón-comedor que se abre a una terraza soleada, una cocina abierta de diseño contemporáneo, un dormitorio luminoso y un baño completo. En la primera planta, encontramos dos dormitorios adicionales, uno de ellos con baño en suite y acceso a una terraza privada con vistas al mar, además de un baño extra para mayor comodidad.

En la azotea de la villa se puede disfrutar de una amplia zona exterior con vistas panorámicas al entorno, ideal para relajarse o para instalar un área chill-out. La planta sótano incluye una habitación adicional con la posibilidad de crear un apartamento independiente, perfecto para invitados o para inversión en alquiler.

Para mayor comodidad, la villa dispone de un ascensor privado que conecta todas las plantas, desde el sótano hasta la azotea, facilitando el acceso y la movilidad en toda la vivienda.

El exterior de la propiedad está rodeado de extensas terrazas y cuenta conparking para dos coches en el aparcamiento privado. Además, se completa con una piscina privada donde disfrutar del clima privilegiado de la zona.

Una oportunidad única de inversión y estilo de vida, esta villa combina privacidad, vistas al mar y una excelente ubicación en una de las zonas más demandadas de Nerja. ¡No pierdas la oportunidad de hacerla tuya!





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Esta propiedad tiene la referencia: NL202490





Nerja is a municipality on the Costa del Sol. The most representative tourist attractions of this beautiful town are: The Caves of Nerja, recognised as one of the most significant on the European continent for its historical and geological value; The Balcony of Europe and the famous cliffs of Maro (district of Nerja). Likewise, the beaches and coves along the coast of Nerja are popular for their beauty and for the various water activities they offer. The beaches of Burriana, Calahonda, Carabeo, Torrecilla, among many others, have a very pleasant atmosphere practically all year round.

On the other hand, this municipality could be considered an ideal place to live because of its warm climate, characteristic for the numerous days of sunshine enjoyed by the residents of Nerja every year; the tranquillity of its streets; the gastronomic offer and the location of the basic services and its proximity to Málaga airport.




De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

última modificación 27/03/2026

Distribución

• 4 habitaciones
• Superficie 245 m²
• Terreno 356 m²
• 3 Baños

Características generales

• Piscina propia
• Plaza parking
• Sin aire acondicionado
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética