Piso exterior en venta en Chamberí – oportunidad para inversores
Se ofrece en venta vivienda situada en la 5ª planta de un edificio de 7 alturas, ubicada en pleno distrito de Chamberí, una de las zonas más demandadas y consolidadas de Madrid.
El inmueble se encuentra actualmente alquilado mediante contrato vitalicio a una señora de 102 años, bajo la modalidad de vivienda inversa, lo que convierte esta propiedad en una interesante oportunidad de inversión a medio/largo plazo.
La vivienda es exterior, muy luminosa y con agradables vistas, y dispone de una distribución amplia y funcional. Consta de:
Vestíbulo de entrada
Pasillo distribuidor
Zona de estar con acceso a terraza
Comedor independiente
Cuatro dormitorios
Cocina
Un baño completo y un aseo
En cuanto a instalaciones, la vivienda cuenta con calefacción y agua caliente sanitaria mediante caldera individual de gas natural, además de aire acondicionado en el salón.
La renta mensual actual es de 121 €, equivalente aproximadamente a los gastos de comunidad, lo que implica que el inmueble se mantiene prácticamente sin coste mensual para el propietario.
Una oportunidad única para adquirir una propiedad en una de las mejores zonas de Madrid con proyección de revalorización.
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En el precio del inmueble influyen muchos factores que pueden explicar las variaciones respecto del precio medio: la ubicación dentro de la población, su orientación, el estado de conservación, las calidades constructivas, los equipamientos, ...
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El Índice de referencia de precios de alquiler es un indicador que publica la Agencia Catalana de la Vivienda y que permite conocer una estimación del precio medio del metro cuadrado de alquiler de una vivienda ubicada en una zona y con determinadas características. También orienta sobre el precio mínimo y máximo que puede llegar a tener esa vivienda.