Planta baja en La Unión - Cruz de Humilladero - Los Tilos Málaga

Hay inversiones… y luego están aquellas que empiezan a generar rentabilidad desde el primer día.

Huspy presenta esta excelente oportunidad de inversión en la zona de Santa Marta, Málaga, una propiedad completamente reformada y adaptada para maximizar su rentabilidad, ubicada entre Camino San Rafael, Juan XXIII y Avenida Ortega y Gasset, una zona con alta demanda de alquiler durante todo el año.

Actualmente la propiedad está configurada en tres estudios completamente independientes, cada uno con su propia cocina, baño y acceso privado, ofreciendo privacidad a los inquilinos y una gestión muy cómoda para el propietario.

Aunque físicamente funciona como tres unidades independientes, registralmente continúa siendo una única finca, con un único IBI y una única comun

- Rentabilidad inmediata

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es que **los tres estudios se encuentran actualmente alquilados**, generando una renta aproximada de **1.950 € mensuales**, lo que permite obtener ingresos desde el mismo momento de la adquisición.

Una oportunidad ideal para quienes buscan una inversión consolidada, sin periodos de reforma ni puesta en funcionamiento.

- Reforma integral

La vivienda ha sido objeto de una importante actualización para ofrecer un producto moderno, funcional y atractivo para el mercado del alquiler.

Entre las mejoras realizadas destacan:

* Renovación completa de fontanería
* Instalación eléctrica actualizada
* Cocinas totalmente equipadas
* Baños reformados
* Mobiliario
* Distribución optimizada para tres unidades independientes

Una inversión ya realizada que aporta un importante valor añadido al comprador.

- Ubicación estratégica

Situada en una zona consolidada de Málaga, la propiedad disfruta de una excelente ubicación.

Vivir o invertir aquí significa disponer de:

* Excelente conexión con el centro de Málaga
* Acceso rápido a la autovía
* Cercanía a hospitales y centros sanitarios
* Supermercados y comercios a pocos minutos
* Transporte público muy próximo
* Colegios, institutos y todo tipo de servicios

Una zona con una elevada demanda de alquiler durante todo el año.

- Una oportunidad para inversores

Esta propiedad resulta especialmente interesante para:

* Inversores patrimoniales
* Compradores que buscan ingresos inmediatos
* Empresas dedicadas al alquiler residencial
* Inversores nacionales e internacionales
* Quienes desean diversificar su patrimonio con un activo de alta demanda

Una inversión que combina ubicación, rentabilidad y una reforma ya ejecutada, reduciendo costes y tiempos de puesta en marcha.

Una propiedad diseñada para ofrecer estabilidad, ingresos recurrentes y una excelente proyección de futuro en una de las ciudades con mayor demanda inmobiliaria de España.

- Transparencia en la operación

El precio publicado incluye los honorarios de Huspy, sin costes adicionales por este concepto.

Los gastos e impuestos propios de la compraventa no están incluidos, conforme a la normativa vigente.

Contacta con Huspy para solicitar más información o concertar una visita.

Última modificación 14/09/2026

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 85 m²
• 3 Baños
• Trastero

Características generales

• Calefacción
• Aire acondicionado
• Certificado energético :
  Consumo:

  E

  114 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  23 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética