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Piso en calle del marqués de urquijo 6 oportunidad en Argüelles | vivienda reformada y libre por 270.000 € en Madrid
Características principales
- 66 m2
- 1 hab.
- 1 baño
- 3.182 €/m2
Información detallada
OPORTUNIDAD EN ARGÜELLES | VIVIENDA REFORMADA Y LIBRE POR 270.000 €
OPORTUNIDAD EN ARGÜELLES – MADRID
210.000 € · 66 m² · 1 dormitorio · 1 baño · 1.ª planta · Reformado · Libre de ocupantes
Excelente oportunidad en pleno Argüelles, una de las zonas más consolidadas y demandadas de Madrid.
Vivienda reformada de 66 m² construidos, distribuidos en aproximadamente 60 m² de vivienda y 6 m² de elementos comunes. Dispone de salón-comedor, cocina, 1 dormitorio y 1 baño.
La vivienda se encuentra libre de ocupantes y las fotografías publicadas son reales y realizadas directamente en el inmueble.
¿POR QUÉ 210.000 €?
Se trata de una OPERACIÓN INMOBILIARIA ESPECIAL.
El inmueble estuvo incluido en una subasta posteriormente cancelada y actualmente mantiene anotaciones de embargo pendientes de regularización.
Esta circunstancia es la que permite comercializar la vivienda a un precio especialmente reducido para la zona.
La propiedad ha autorizado su comercialización y la compraventa queda condicionada a la regularización y cancelación de dichas anotaciones.
El comprador no asumirá los embargos objeto de regularización. La vivienda se transmitirá en notaría libre de dichas cargas, conforme a las condiciones establecidas para la operación.
VISITAS
Las visitas se realizan mediante cita previa y sin necesidad de efectuar ningún pago.
La documentación correspondiente a la situación registral y a las condiciones de la operación estará disponible para su revisión dentro del procedimiento de compraventa.
Tener una visita programada no supone que la vivienda quede reservada.
RESERVA MEDIANTE DEPÓSITO NOTARIAL
El interesado que tenga una decisión firme y quiera asegurar la vivienda podrá formalizar una reserva mediante depósito notarial del 5 % del precio de venta: 10.500 €.
La reserva se formalizará exclusivamente para una única parte compradora. Una vez constituido el depósito notarial, la vivienda quedará reservada para ese comprador durante el plazo establecido: se cancelarán las visitas programadas, no se concertarán nuevas citas y el inmueble quedará retirado temporalmente de comercialización.
El depósito notarial aporta seguridad al comprador al permitir que queden formalmente establecidas las condiciones de la reserva, su duración, el destino de los 10.500 €, las condiciones de devolución y los requisitos para continuar con la compraventa.
La reserva estará expresamente condicionada a la correcta regularización de la situación registral y a la cancelación de las anotaciones objeto de la operación. Si dicha regularización no pudiera completarse en las condiciones pactadas, los 10.500 € serán devueltos íntegramente al comprador, conforme a lo establecido en el documento de reserva.
Si la operación continúa y se formaliza la compraventa, los 10.500 € se descontarán íntegramente del precio final de 210.000 €.
La notaría será elegida libremente por el comprador, quien asumirá los gastos notariales correspondientes a la formalización del depósito.
Mientras la reserva permanezca vigente, no podrá existir otra reserva activa sobre el inmueble, quedando la vivienda asegurada exclusivamente para esa parte compradora durante el plazo acordado.
PRECIO: 210.000 €
Precio especial derivado de las condiciones actuales de la operación.
Impuestos y gastos derivados de la compraventa que legalmente correspondan al comprador no incluidos en el precio.
Última modificación
Distribución
- 1 habitación
- Superficie 66 m2
- 1 Baño
- Cocina tipo office: No
Características generales
- Sin plaza parking
- Aire acondicionado
- Planta número 1
- Año construcción 1986
- Cerca de transporte público
Equipamiento comunitario
- Ascensor
Galería
Ubicación
Argüelles Calle del Marqués de Urquijo 6
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Datos comparativos
210.000 € Precio del anuncio
7.486 €/m2€/m2 distrito
3.182 €/m2€/m2 del anuncio
57% más barato que la media*
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