Local comercial en Bonalba-Cotoveta Mutxamel

Se vende local con posibilidad de cambio a vivienda en Bonalba.

Se ofrece amplio local situado en la zona residencial de Bonalba (Mutxamel), un entorno muy valorado por su tranquilidad, su entorno natural y la calidad de vida que ofrece. Se trata de una zona consolidada con servicios cercanos y un ambiente muy agradable tanto para vivir como para desarrollar una actividad profesional.

El inmueble cuenta con 107 m² construidos y 99 m² útiles interiores, distribuidos en un espacio cómodo, luminoso y funcional. Además, dispone de un porche de aproximadamente 34 m² de uso privativo según título constitutivo, que aporta un valor añadido al inmueble y amplía sus posibilidades de uso.

Dispone de acceso directo desde la plaza, a pie de calle, lo que facilita tanto su uso residencial como profesional o comercial. Actualmente está registrado como local comercial, pero es factible el cambio de uso a vivienda presentando el correspondiente proyecto, lo que permite transformarlo en una vivienda cómoda en un entorno muy tranquilo.

Gracias a su ubicación en un entorno abierto, el local disfruta de vistas despejadas y muy agradables, con gran luminosidad durante todo el día y la posibilidad de contemplar tanto el amanecer como el atardecer. La ausencia de vecinos colindantes proporciona una mayor sensación de privacidad e independencia. Además, cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida, al no presentar escalones.

La urbanización permite disfrutar de:

Piscinas comunitarias

Pista de tenis

A pocos pasos se encuentra además una variada oferta de restauración, zonas deportivas y spa, así como centro de salud y farmacia, lo que aporta gran comodidad en el día a día.

Por sus características y versatilidad, el espacio resulta ideal para:

Vivienda tras cambio de uso

Despacho profesional

Consulta o centro de bienestar

Negocio con atención al público

Inversión en una zona con demanda constante

También existe la posibilidad de adquirir un garaje cerrado situado a pocos metros, lo que aporta mayor comodidad y valor añadido.

Superficies

107 m² construidos

99 m² útiles interiores

Porche de 34 m² de uso privativo

Precio: 210.000 €
Garaje cerrado opcional: 15.000 €

Gastos de comunidad: 168 € / trimestre

Ubicación: Urbanización Las Torres de Bonalba – Mutxamel (Alicante).

última modificación 05/03/2026

Distribución

• Superficie 107 m²

Características generales

• Calefacción
• Amueblado
• Aire acondicionado
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética