Piso en Els Merinals Sabadell

?? Piso en venta con contrato de alquiler activo – Carrer Gomera – Sabadell (08207)

Inversión residencial en rentabilidad con contrato reciente y precio de entrada ajustado.
Se pone a la venta esta vivienda situada en Carrer Gomera, una zona residencial tranquila de Sabadell, bien comunicada y con servicios próximos, lo que garantiza una demanda estable de alquiler.

La vivienda cuenta con 66 m² construidos, ubicada en una 1ª planta, con una distribución funcional y luminosa. El inmueble se encuentra actualmente alquilado, permitiendo al comprador obtener ingresos inmediatos desde el primer día, sin periodos de vacancia.

?? Contrato de alquiler vigente desde el 02/08/2023 hasta el 01/08/2030
?? Renta mensual actual: 876 €
?? Rentabilidad bruta estimada:
876 € × 12 = 10.512 €/año ? 10.512 / 143.000 € = 7,35 % anual aprox.

?? Gastos asociados: (no especificados en la ficha; se pueden detallar si se dispone de IBI, comunidad y basuras)

?? Zona y servicios cercanos:

Entorno residencial consolidado

Supermercados, comercios de proximidad y centros educativos

Buena conexión con transporte público y accesos a rondas

Zona con alta estabilidad de inquilinos y rotación baja

?? Tour virtual:
https://floorfy.com/tour/396115?play=no

?? Plano de la vivienda:
onaws.com/img/properties/7929/396115/tourimages/croquis_acotado.pdf

? Financiación disponible
??????? Visitas bajo cita previa
??? Seguro de impago: no indicado (recomendable)

?? Precio de venta: 143.000 €

última modificación 19/01/2026

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 66 m²
• 1 Baño

Características generales

• Certificado energético :
  Consumo:

  E

  30 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  159 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor