Ático 82m² en calle puerto del rosario 3 ático de 2 dormitorios y terraza en Roquetas de Mar

Ático de 2 dormitorios y terraza

Residencial NUEVA AGUADULCE es una promoción de Obra Nueva compuesta por 56 viviendas y Áticos de 2, 3 y 4 dormitorios, dividida en 3 portales con acceso independiente por la Calle Puerto del Rosario en Aguadulce Norte.
Estratégicamente ubicado, junto al Palacio de Congresos y Exposiciones en una zona de gran tranquilidad, y a pocos minutos de la playa, además está excelentemente comunicado con la Autovía A7 y a su alrededor cuenta con la mayor concentración de equipamientos y espacios libres del municipio como el proyectado Parque de las Familias en la Rambla de San Antón, Supermercados, colegios y centros médicos. Un área urbana privilegiada que será ejemplo para futuros desarrollos urbanísticos y que elevará las exigencias de calidad, infraestructuras y equipamiento en los sectores residenciales futuros. El Residencial NUEVA AGUADULCE ofrecerá un diseño vanguardista y elegante, perfectamente integrado en el entorno urbano donde se ubica, el proyecto desarrollado por el prestigioso estudio J2 Arquitectos, le seducirá por la amplitud de sus zonas comunes, su atractiva arquitectura moderna de líneas rectas, la calidad de su construcción y sus luminosas terrazas que le permitirán disfrutar de las magníficas condiciones climáticas de Almería y de sus muchas horas de sol durante todo el año.
Contará con una zona comunitaria privativa de 1.040 m2 de superficie, en la cual encontraras piscina, zonas ajardinadas, área recreativa infantil y una sala comunitaria multiusos al aire libre para que los residentes puedan adaptar su uso, e incluso cerrarla, por el excedente de edificabilidad existente y destinarla a sala de eventos y reuniones, gimnasio, sala de cine etc. La planta de Sótano estará destinada a plazas de Garaje para residentes con 58 plazas de aparcamiento, 22 de las cuales dispondrán también de un trastero anejo. Todos los pisos estarán dotados con armarios empotrados lacados en blanco en dormitorios (Opción de vestidor abierto en el de matrimonio) y dormitorio principal tipo Suite con baño incorporado, Preinstalación para Aire acondicionado centralizado por zonas regulable desde el móvil a través de Web-Server, Fibra óptica para acceso a Internet de alta velocidad en salón y dormitorios, carpintería exterior de aluminio con RPT y doble vidrio con cámara de aire, video portero y puerta de seguridad.
**Nota Legal** Gastos e impuestos no incluidos en el precio. D.I.A. según RD 218/2005 disponible en nuestras oficinas a petición del cliente. Inmuebles de 1ª transmisión sujetos a IVA (actualmente el 10%). Sin honorarios de Agencias Inmobiliarias.

Última modificación 27/08/2026

Distribución

• 2 habitaciones
• Superficie 82 m²
• Terraza 66 m²
• 2 Baños
• Cocina tipo office: No

Características generales

• Sin plaza parking
• Sin aire acondicionado
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor
• Piscina comunitaria