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95.000 €
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Local comercial local en venta en cariñena en Cariñena - Carinyena Villarreal / Vila - real
Características principales
- 96 m2
- 2 baños
- 990 €/m2
Información detallada
Local en venta en Cariñena
DOS LOCALES EN VENTA EN VILA-REAL: NEGOCIO REFORMADO + LOCAL DIÁFANO
Interesante oportunidad para profesionales, autónomos o inversores que busquen dos locales comerciales a pie de calle, con una superficie conjunta aproximada de 96 m², orientación este y múltiples posibilidades de uso.
La propiedad está formada por dos locales diferenciados, lo que permite utilizarlos conjuntamente para una misma actividad, destinar cada uno a un negocio diferente o combinar actividad principal con despacho, almacén o espacio auxiliar.
El primer local se encuentra completamente reformado y actualmente acondicionado para una actividad de estética y bienestar. Dispone de una agradable zona de recepción y espera, 4 salas independientes, diferentes zonas de trabajo y almacenamiento y 1 baño. Gracias a su distribución y estado, puede adaptarse también a actividades como fisioterapia, clínica dental, podología, nutrición, masajes, consultas o despachos profesionales, realizando las adaptaciones y licencias necesarias en cada caso.
El segundo local ofrece un espacio completamente diferente: es diáfano, también a pie de calle y dispone de baño propio. Cuenta con suelo acabado, paredes en tonos claros y una distribución abierta que permite adaptarlo prácticamente desde cero. Su amplia fachada acristalada aporta luz natural y buena visibilidad desde el exterior, pudiendo utilizarse como oficina, comercio, estudio profesional, showroom, zona de atención al público, almacén vinculado al primer local o incluso para desarrollar una segunda actividad independiente.
Ambos locales se encuentran en una zona rodeada de servicios y próxima a centro de salud, centros educativos, supermercado y otros servicios cotidianos.
En las agencias Núcleo realizaremos una valoración gratuita de tu piso, casa o inmueble, acorde a la realidad del mercado inmobiliario actual. Los asesores inmobiliarios de Núcleo tienen un amplio conocimiento del mercado local y de sus características y eso aporta un plus de certeza a su valoración.
La valoración de un inmueble se presenta de manera escrita e incluye un desglose que comprende todos los gastos fiscales que van unidos a la compraventa.
Servicio financiero. Ventajas para el comprador.
Tenemos servicios profesionales de financiación, asesores de intermediación en préstamos y créditos de Núcleo, el comprador obtiene más rapidez en la deliberación de la concesión de la hipoteca, la simplificación de la documentación solicitada, más competitividad de productos financieros y el abaratamiento de los gastos accesorios. Además, los asesores de intermediación financieros ofrecen soluciones personalizadas para la compra de una vivienda, para hacer reformas o para otras necesidades puntuales de financiación.
Ventajas para el vendedor
El amplio archivo de potenciales clientes compradores de Núcleo facilita que se acorten los tiempos de venta de los inmuebles. Además, el vendedor obtiene información sobre cuánto dinero está dispuesto a pagar el potencial comprador por un piso, casa o vivienda en la zona en la que se encuentra su inmueble.
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El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que correspondan al adquirente conforme a la normativa vigente. Las características, superficies, servicios e instalaciones indicados en el presente anuncio han sido obtenidos de la información y documentación disponible tanto en Catastro como en registro de la Propiedad. Se encuentra a disposición de las personas interesadas la información y documentación adicional del inmueble conforme a la Ley 8/2004, de 20 de octubre, de la Vivienda de la Comunidad Valenciana, al Real Decreto 515/1989, de 21 de abril, y a la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda. Calificación energética: E. Agente de intermediación inmobiliaria [RAICV 02297].
Última modificación
Distribución
- Superficie 96 m2
Características generales
- Sin aire acondicionado
- Año construcción 2006
Galería
Ubicación
Cariñena - Carinyena Carrer Alfred Nobel
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