Terreno residencial en Canyelles

Parcela urbana en el centro de Canyelles – Avenida de Vilafranca, 5P (08811). Parcela nº 2
Se vende excelente parcela urbana situada en pleno centro de Canyelles, en la Avenida de Vilafranca nº 5P, una ubicación privilegiada por su cercanía a todos los servicios: comercios, colegios, transporte público y zonas verdes, con fácil acceso a Vilafranca del Penedès y la costa.
La parcela permite la construcción de una vivienda adosada con un programa muy completo, ideal tanto para autopromoción como para inversión. Según la normativa urbanística vigente, se autoriza una edificación distribuida de la siguiente forma:
Planta sótano (-1):
Aparcamiento de 65 m2
Almacén de 14 m2
Planta baja (PB):
Vivienda de 90 m2
Espacio deportivo / sala polivalente de 17 m2
Planta primera (P1):
Vivienda de 80 m2
Planta segunda (P2):
Almacén / estudio de 31 m2
Esta configuración permite disfrutar de una vivienda amplia y funcional, con garaje privado, espacios de almacenaje, zonas polivalentes y una excelente distribución en distintas plantas, adaptándose perfectamente a las necesidades de una familia moderna.
Una oportunidad única para construir a medida en el corazón de Canyelles, en una zona tranquila pero perfectamente conectada.
Ideal para particulares, promotores o inversores.

última modificación 05/01/2026

Distribución

• Superficie 147 m²