Casa adosada adosada lista para entrar a vivir en mouruás san xoan de río en San Xoán de Río

Adosada lista para entrar a Vivir en Mouruás San xoan de Río

Ubicada en el tranquilo y auténtico pueblo de Mouruás, en San Xoán de Río (Ourense), 60.000 € negociables. Esta vivienda representa una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida en un entorno natural o una inversión en turismo rural. La casa cuenta con una superficie de 73 m² por planta, distribuida en varias alturas, y se encuentra adosada por dos lados, lo que favorece su eficiencia térmica. Destaca por su excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir, equipada con calefacción de gasoil y todos los servicios básicos: agua de red y alcantarillado (actualmente con el suministro eléctrico dado de baja, pero fácilmente reactivable). Tejado en buen estado, vivienda en buen estado 3 habitaciones, 1 baño, cocina, garaje, trastero En la planta baja dispone de un garaje en perfecto estado, cómodo y funcional. En la parte superior, la vivienda ofrece estancias amplias y luminosas, además de un desván con gran potencial de reforma, ideal para ampliar espacio habitable o crear una zona independiente.
Aunque la casa no dispone de terreno anexo, puede adquirirse una finca adicionales en la zona, perfecta para huerta, ocio o explotación agrícola.
San Xoán de Rio, es uno de los ayuntamientos más lóngevos de Galicia. Su ubicación es uno de sus grandes atractivos: A pocos minutos de Puebla de Trives, con todos los servicios En pleno corazón de la Ribeira Sacra y entorno de montaña, Estación de esquí Cabeza de Manzaneda. Rodeada de fragas, naturaleza y paisajes de gran valor Zona ideal para senderismo, desconexión y turismo rural Una propiedad perfecta tanto como residencia habitual, segunda vivienda o proyecto turístico, en una zona cada vez más valorada por quienes buscan tranquilidad y autenticidad en Galicia.

Última modificación 13/08/2026

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 145 m²
• Terreno 146 m²
• 1 Baño
• Cocina tipo office: No

Características generales

• Calefacción
• Sin plaza parking
• Amueblado
• Sin aire acondicionado
• Año construcción 1900
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

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