Local comercial en venta avenida de gramela, a coruña en Coruña (A)

LOCAL COMERCIAL EN VENTA AVENIDA DE GRAMELA, A CORUÑA

Gran escaparate, excelente visibilidad y posibilidad de cambio de uso a vivienda (sujeto a la normativa urbanística vigente y a la obtención de las licencias correspondientes).
Si buscas un inmueble con múltiples posibilidades de inversión, este local comercial en plena Avenida de Gramela representa una excelente oportunidad. Su ubicación, en una de las zonas más consolidadas de A Coruña, junto a numerosos comercios, servicios y con gran tránsito peatonal y rodado, lo convierte en un espacio ideal tanto para desarrollar una actividad profesional como para estudiar su transformación en vivienda.
El local dispone de una amplia fachada con dos grandes escaparates acristalados, que proporcionan una magnífica visibilidad y una gran entrada de luz natural. Su distribución diáfana permite adaptar el espacio a diferentes necesidades, facilitando una reforma personalizada.
En su interior encontramos una amplia zona principal, aseo y una estancia posterior con altillo, ideal como almacén, despacho o zona auxiliar, ofreciendo un excelente aprovechamiento del espacio.
Ideal para múltiples actividades
Posibilidad de cambio de uso a vivienda
Uno de los mayores atractivos de este inmueble es la posibilidad de estudiar su conversión en vivienda, una alternativa cada vez más demandada en A Coruña debido a la elevada demanda residencial y la escasez de oferta. Gracias a su fachada, distribución y altura, ofrece una base muy interesante para desarrollar un proyecto moderno y funcional, siempre sujeto a la viabilidad técnica y urbanística correspondiente.
La Avenida de Gramela es una de las zonas más dinámicas de la ciudad. En sus alrededores encontrarás supermercados, colegios, centros de salud, entidades financieras, restauración, transporte público y todo tipo de servicios. Además, su excelente comunicación permite acceder rápidamente al centro de A Coruña, la Ronda de Outeiro, Avenida de Finisterre y las principales vías de entrada y salida de la ciudad.
La constante actividad comercial y el elevado tránsito diario convierten esta ubicación en una apuesta segura tanto para emprendedores como para inversores.
Ya sea para desarrollar un negocio, obtener rentabilidad mediante alquiler o estudiar un cambio de uso a vivienda, este local reúne características difíciles de encontrar.
No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con Redpiso A Coruña y descubre todo el potencial que este inmueble puede ofrecerte.

Última modificación 27/08/2026

Distribución

• Superficie 49 m²

Características generales

• Sin aire acondicionado
• Año construcción 1972
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética