Ático -dúplex en venta , zona puerto, con garaje en Valencia

Ático-dúplex en venta en Valencia, zona Puerto, con garaje

Se vende magnífico ático-dúplex en Valencia, situado en c/ Pere II el Ceremonioso, entre Avda. del Puerto y Avda. Baleares, una ubicación muy cómoda y demandada, con excelente conexión de autobuses, todo tipo de comercios a pie de calle y servicios muy cercanos.
Con vista despejada y mucha luz natural.

La vivienda se encuentra en la 7ª y 8ª planta de un edificio del año 2000, con 2 ascensores y entrada a cota 0, lo que aporta comodidad y buena accesibilidad a la vivienda.

Dispone de una superficie según catastro de 151 m² construidos, y 115m2 útiles, distribuidos en 91 m² en planta 7 y 60 m² en planta 8.

Cuenta con 5 habitaciones, todas exteriores, 2 baños completos, salón, cocina y una agradable terraza junto con balcones, que suman aproximadamente 30 m² de espacio exterior. La vivienda se encuentra en buen estado para entrar a vivir, aunque mejorable fácilmente con una mano de pintura para personalizarla a tu gusto.

El precio incluye plaza de garaje en el mismo edificio.

Una excelente oportunidad para vivir en una zona consolidada de Valencia, bien comunicada y con todos los servicios al alcance.

GASTOS DE COMPRA APROXIMADOS: Impuesto Hacienda (ITP 9%) 48.600€; Notaría 850€; Registro de la Propiedad 450€; Honorarios Agencia (3% + IVA).

Esta vivienda se gestiona a través de un contrato de mediación en exclusiva y abierto para colaboración, no dudes en contactar si tienes cliente potencial serio.

Atiendo en castellano, francés e inglés, no dudes en consultar ante cualquier duda.

Última modificación 17/09/2026

Distribución

• 5 habitaciones
• Superficie 151 m²
• 2 Baños
• Cocina tipo office: No

Características generales

• Plaza parking
• Amueblado
• Aire acondicionado
• Año construcción 2000
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor