Chalet casa a estrenar con cuatro dormitorios, piscina privada y jardín a pocos minutos de la playa de mar menuda, en Tossa de Mar

Casa a estrenar con cuatro dormitorios, piscina privada y jardín a pocos minutos de la playa de Mar Menuda, Tossa de Mar

Lucas Fox presenta esta atractiva vivienda unifamiliar a estrenar, situada en una tranquila zona residencial de Tossa de Mar, junto a Mar Menuda y a poca distancia a pie tanto de la playa como del centro del municipio.

La casa se distribuye en dos plantas y destaca por su diseño contemporáneo, su distribución cómoda y la conexión directa entre los espacios interiores y las zonas exteriores. Al tratarse de una vivienda a estrenar, ofrece la posibilidad de disfrutarla desde el primer momento sin necesidad de realizar obras o actualizaciones.

En la planta baja, la zona de día se organiza en un espacio diáfano amplio de más de 44 m² que integra el salón, el comedor y la cocina. La estancia se abre directamente al exterior, donde se encuentran el porche, la terraza, el jardín y la piscina privada, lo que crea una agradable continuidad entre interior y exterior.

Esta planta también dispone de un dormitorio doble, un baño completo y una zona de lavandería independiente. La presencia de un dormitorio en este nivel resulta especialmente práctica para invitados o para quienes prefieran evitar las escaleras en el día a día.

La planta superior alberga la zona de noche principal, que se compone de tres dormitorios y dos baños completos. Los dormitorios disfrutan de abundante luz natural y algunos de ellos cuentan, además, con acceso directo a terrazas o porches privados.

En el exterior, la vivienda dispone de diferentes espacios ajardinados y terrazas que rodean la casa, además de una piscina privada de aproximadamente 23 m² situada frente a la zona de día. La distribución permite crear distintas áreas para comer al aire libre, descansar o disfrutar del sol y del clima mediterráneo.

La vivienda dispone de 145,19 m² útiles interiores, según la cédula de habitabilidad, y cuenta con cuatro dormitorios y tres baños. La cédula de primera ocupación fue concedida en julio de 2024.

Otro aspecto destacable es su excelente eficiencia energética. La propiedad cuenta con calificación energética A, con un consumo de energía de 21 kWh/m² al año y unas emisiones de apenas 3 kg CO2/m² al año.

Por su condición de vivienda a estrenar, sus cuatro dormitorios, sus espacios exteriores amplios y su proximidad al mar, constituye una excelente opción tanto para residencia habitual como para segunda residencia en uno de los enclaves más atractivos de la Costa Brava.

La vivienda se sitúa en Tossa de Mar, Costa Brava, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 181 m² construidos y 145 m² útiles. La vivienda se encuentra en obra nueva condición. El precio total de venta es de €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales.La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible.En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número CHG00885024*** la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.Condición de Gran Tenedor: No.Número de registro AICAT 13225 y API 4089.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

Última modificación 14/09/2026

Distribución

• 4 habitaciones
• Superficie 181 m²
• Terreno 400 m²
• 3 Baños

Características generales

• Piscina propia
• Plaza parking
• Aire acondicionado
• Certificado energético :
  Consumo:

  A

  21 kW h m² / año

  Emisiones:

  A

  3 kg CO₂ m² / año

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