Ático de obra nueva en Ciutadella Ciutadella de Menorca

ÁTICO DE OBRA NUEVA EN CIUTADELLA DE MENORCA

STONE REF: V-PIS-CIO-008

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Ático moderno con acabados premium y máxima eficiencia energética

Presentamos esta fantástica vivienda de obra nueva en Ciutadella de Menorca, una excelente oportunidad para estrenar hogar en una ubicación privilegiada, con acabados de alta calidad, diseño contemporáneo y máxima eficiencia energética.

Ubicado en la última planta del edificio con ascensor, este elegante piso ha sido diseñado para ofrecer confort, funcionalidad y sostenibilidad, ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión en una de las zonas más demandadas de Menorca.

Con una superficie de 131m2 , distribuidos en 69,5m2 útiles interiores más dos acogedoras terrazas de 30,5 y 31,5 m2, la vivienda aprovecha al máximo cada espacio para ofrecer amplitud y comodidad.

La propiedad dispone de 2 dormitorios en suite (2 baños completos) con una distribución moderna y funcional pensada para el confort diario.

Calidad, diseño y eficiencia

Esta vivienda destaca por sus excelentes prestaciones y materiales de primera calidad:

* Calificación energética A, garantizando máximo ahorro y eficiencia
* Fachada con aislamiento SATE, ofreciendo excelente confort térmico y acústico
* Placas solares fotovoltaicas, apostando por un consumo más eficiente y sostenible
* Aire acondicionado frío/calor en salón y dormitorios
* Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico
* Doble acristalamiento Climalit, mejorando el aislamiento acústico y térmico
* Elegante suelo porcelánico Marazzi de gran formato
* Moderna cocina de diseño con encimera Dekton
* Baños contemporáneos con plato de ducha y mampara
* Puertas lacadas en blanco, aportando luminosidad y estilo moderno
* Tradicionales persianas menorquinas de aluminio
* Producción de agua caliente mediante bomba de calor
* Preinstalación de fibra óptica

El edificio cuenta además con portal totalmente accesible para personas con movilidad reducida y ascensor, aportando máxima comodidad.

Una vivienda moderna, eficiente y lista para estrenar, perfecta para disfrutar del estilo de vida mediterráneo con todas las comodidades actuales.

Última modificación 23/09/2026

Distribución

• 2 habitaciones
• Superficie 70 m²
• 2 Baños

Características generales

• Calefacción
• Aire acondicionado
• Año construcción 2026
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor