Alquiler piso de obra nueva a estrenar, en Tiana

Piso de obra nueva a estrenar, en Tiana

Descubre esta fantástica vivienda de 85 m² en Tiana, nueva a estrenar, ideal para parejas o familias que buscan amplitud, confort y tranquilidad en un entorno agradable y bien comunicado.

El piso cuenta con una distribución cómoda y funcional. Dispone de tres habitaciones, una de ellas tipo suite con baño completo y plato de ducha, una individual y otra más pequeña polivalente, despacho, vestidor y segundo baño completo.

La zona de día está formada por un amplio y luminoso salón-comedor con cocina integrada, creando un espacio abierto, moderno y acogedor. Desde el salón se accede directamente a una magnífica terraza de 14 m², perfecta para disfrutar de comidas al aire libre, momentos de descanso o reuniones con familiares y amigos.

La vivienda ofrece excelentes prestaciones, como suelos de parquet, aire acondicionado y calefacción por conductos, agua caliente sanitaria mediante aerotermia.

Además, el precio incluye una plaza de aparcamiento con conexión para vehículo eléctrico, un valor añadido que aporta comodidad y responde a las necesidades actuales de movilidad.

Situada en una zona tranquila de Tiana, la vivienda se encuentra cerca de comercios, servicios y zonas verdes, y dispone de buenas conexiones mediante las líneas de autobús, B29, B32, N9.

Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda moderna, luminosa y lista para disfrutar, con terraza, parking y todas las comodidades en uno de los municipios más agradables del Maresme.

El piso se encuentra en perfecto estado de mantenimiento.

En cumplimiento de la normativa aplicable, se deja constancia de que la vivienda objeto del presente contrato no ha estado arrendada durante los cinco años anteriores.

Del mismo modo, se informa de que el Sistema Estatal de Índices de Precios de Referencia del alquiler de vivienda no establece, para este inmueble, ningún rango de valores de alquiler.

Igualmente, se hace constar que el arrendador sí ostenta la condición de gran tenedor, conforme al artículo 3. k) de la Ley 12/2023, y que, a efectos de fijar la renta del presente contrato, se ha realizado una valoración de libre mercado, de la cual se ha obtenido una renta mensual de 1.545,04€

De acuerdo con lo previsto en la normativa vigente, al importe de la renta anteriormente mencionado procede la repercusión del IBI por importe de 60,27€ y gastos generales por importe de 44,69€, resultando una cantidad total de alquiler mensual de 1.650, 00€.

Por otro lado, y, según indica la ordenanza municipal del Ayuntamiento de Tiana, las tasas en concepto de basuras residuales tendrán un coste extra a la renta mensual mencionada, la cual se establecerá según la cantidad de convivientes dentro de la misma finca.

SE SOLICITAN DOS MESES DE FIANZA

NÚMERO DE EXPEDIENTE: CHB0344****

NÚMERO DE IDECAT: 2066

No dude en contactar con el departamento comercial de Armadans Sancho. Estaremos encantados de atenderle y concertar una visita.

Última modificación 01/09/2026

Información del precio

• Precio alquiler: 1.650 €
• Índice Alquiler: No informado por el anunciante/no aplica

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 85 m²
• 2 Baños
• Cocina tipo office: No

Características generales

• Calefacción
• Sin plaza parking
• Sin amueblar
• Aire acondicionado
• Planta número 2
• Año construcción 2026
• Certificado energético :
  Consumo:

  A

  6 kW h m² / año

  Emisiones:

  B

  35 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor