Apartamento para reformar con zona comunitaria y a pocos minutos de la playa. en Salou

Apartamento para reformar con zona comunitaria y a pocos minutos de la Playa.

Finques Brisasol, S.L. os presenta este apartamento situado en la quinta planta con ascensor en el Edificio Maratón de Salou, ubicado a tan solo unos minutos andando de la Playa de Levante y Paseo Jaime I. La propiedad se encuentra en su estado de origen, lo que la convierte en la base perfecta para acometer una reforma integral. Es una oportunidad ideal tanto para aquellos particulares que sueñan con diseñar su segunda residencia a medida, eligiendo cada acabado desde cero, como para inversores que buscan un activo con un alto margen de revalorización.
Destaca por su excelente luminosidad natural y por una distribución abierta y muy bien aprovechada. Cuenta con una habitación doble espaciosa y un baño completo listo para ser renovado por completo. La zona de día está planteada con una cocina americana integrada al salón-comedor, un diseño moderno que maximiza la sensación de amplitud y que conecta directamente con un amplio balcón/terraza, ideal para disfrutar con la familia y amigos
El Edificio Maratón goza de una fantástica zona comunitaria con piscina para adultos e infantil, rodeada de áreas de solárium, además de servicio de conserjería durante todo el año, lo que garantiza una gran seguridad y un mantenimiento impecable de las instalaciones.
Su ubicación es estratégica y ofrece una comodidad absoluta, al estar rodeado de servicios de primera necesidad como comercios, restaurantes y transporte público, y a un paso de Port Aventura World.
Los apartamentos de estas características —una habitación, planta alta con ascensor y piscina— constituyen el producto inmobiliario con más demanda y rentabilidad. Las oportunidades para proyectos de reforma integral son escasas. No dejen escapar esta ocasión para construir su rincón junto al mar.
Contacten con nosotros para obtener más información o para coordinar una visita sin compromiso.
Información al consumidor (Ley 10/2025 y Art. 20 TRLGDCU)
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales *(ITP): En Cataluña se aplicará el tipo impositivo vigente del10% sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el mayor valor entre el precio de adquisición o el valor de referencia catastral. Para información más detallada puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Cataluña: .
- Gastos de Notaría: Se calcularán según el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre. BOE-A-1989-28111.
- Gastos de Registro: Se calcularán según el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989. BOE-A-1989-28112.
- Gastos de Gestoría: Por tramitación, liquidación de impuestos e inscripción en Registro de la Propiedad, el importe orientativo es de 242€ (IVA incluido), que variará dependiendo del profesional designado por la parte compradora para realizar dichos trámites.
- Gastos Hipotecarios: En caso de financiación, condiciones según la entidad bancaria elegida por el comprador.
- Honorarios de Intermediación Inmobiliaria: A cargo del vendedor incluidos en el precio.
*(ITP): Para un cálculo personalizado según sus circunstancias personales, puede consultar a nuestros asesores a la oficina de Salou, Avda Andorra 18.
Finques Brisasol, SL- AICAT-7922

Última modificación 17/09/2026

Distribución

• 1 habitación
• Superficie 40 m²
• 1 Baño

Características generales

• Año construcción 1989
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor
• Piscina comunitaria