Casa con balcón en venta en Carrer Carrer Calàbria 79

Descubre esta impresionante casa tipo TRÍPLEX en La Garriga, situada en la tranquila zona de Nord Oest - Can Noguera. Con una superficie construida de 130 m2 y completamente reformada en el año 2006, esta propiedad ofrece un ambiente moderno y acogedor. Disfruta de su orientación Este-Oeste que permite la entrada abundante de luz natural a lo largo del día. Cuenta con tres amplias habitaciones dobles ideales para familia o huéspedes, así como dos baños completos diseñados con estilo funcional. Además, podrás deleitarte con vistas panorámicas desde su terraza privada rodeada por árboles que brindan privacidad y tranquilidad. Esta vivienda no solo es perfecta para residir permanentemente sino también cuenta con licencia turística otorgando múltiples oportunidades comerciales si decides rentarla durante las temporadas altas; idealmente ubicada cerca de colegios y paradas de autobuses facilitando aún más tu movilidad hacia otros puntos importantes dentro del área metropolitana barcelonesa. LA FINCA DISPONE DE LICENCIA TURISTICA. Para inmuebles anunciados en venta: Art. 20 LGDCU de la LEY 10/2025 En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por Ley 10/2025, se informa de que el precio indicado no incluye el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), o IVA correspondiente, que se aplicará según el tipo vigente en la Comunidad Autónoma correspondiente, ni los gastos notariales y registrales derivados de la compraventa. Los honorarios de intermediación de la agencia, con su IVA correspondiente, están incluidos en el precio publicado. No se repercuten otros gastos adicionales por parte de la agencia. El precio ha sido fijado por acuerdo directo con la propiedad y no mediante sistemas automatizados de determinación de precios. Características básicas: - Segunda mano: totalmente reformado. - Sup. útil: 113m2 - Sup. construida: 130m2 - ITP: Tipo vigente - Gastos notariales y registrales según arancel - Número Registro AICAT: 1330 - Número API: 2848