Piso con balcón en venta en Carrer de Simancas

[DE-SANTANDR] La Casa Sant Andreu presenta este amplio piso en venta situado en el barrio de Roquetes, una zona residencial perfectamente comunicada y rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día.Actualmente, el piso se encuentra alquilado, con contrato de arrendamiento vigente hasta el 24/07/2027 y una renta mensual de 800 €, una excelente oportunidad para inversores que buscan adquirir un inmueble actualmente arrendado y con ingresos desde el primer momento.La vivienda cuenta con 97 m2 construidos y 85 m2 de vivienda según Catastro, y se encuentra en una primera planta real con ascensor, en una finca construida en 1997. Dispone de 3 dormitorios, 2 baños completos, una amplia cocina independiente con salida al lavadero, un espacioso salón-comedor y una terraza que aporta un agradable espacio exterior.La ubicación es excelente, rodeada de todo tipo de servicios como comercios, colegios, zonas verdes y establecimientos de uso cotidiano. Además, cuenta con muy buena conexión mediante transporte público, con acceso a la línea de metro L3, estación Roquetes, y a las estaciones de L4, Via Júlia y Trinitat Nova, facilitando los desplazamientos por Barcelona.Una vivienda amplia, funcional y bien comunicada, ideal para quienes buscan una buena inversión en Barcelona.El precio de venta del inmueble no incluye los honorarios de la agencia, ni los impuestos derivados de la compraventa (ITP o IVA), ni, en su caso, los gastos notariales y registrales, que serán a cargo del comprador.