Terreno industrial en venta en Av. de América

Se comercializa parcela de aproximadamente 6.927 m² situada en Avenida de América, en una de las zonas empresariales consolidadas de Alcorcón, con excelente visibilidad, accesos y comunicaciones dentro del área metropolitana de Madrid. El suelo cuenta con ordenanza Nave Escaparate Grado 1 (APD-11), que permite una edificabilidad aproximada de 4.000 m² sobre rasante, ocupación del 40 % y altura máxima de 20 metros (posibilidad de 2 plantas más semisótano), lo que ofrece gran versatilidad para diferentes tipos de proyectos. Usos compatibles: industrial, comercial, oficinas, exposición/showroom, servicios empresariales, logística ligera y actividades terciarias. Se trata de un activo especialmente atractivo tanto para implantación de actividad propia como para desarrollo patrimonial orientado a rentabilidad, dada la escasez de suelos con estas características en el entorno de Madrid. Ubicación estratégica en entorno empresarial consolidado, próximo a principales vías de comunicación y núcleos urbanos, lo que refuerza su valor a medio y largo plazo. Para más información urbanística y técnica, no dude en contactar.