Mixto residencial en venta en Calle Ramón González 42

Proyecto de Hotel 2* categoría superior con 13 habitaciones + cafetería restaurante. Licencia otorgada por el Concello do Porriño el 17 de diciembre del 2018, para hotel y restaurante. Superficie construida, 913,50 m2. Edificio de 6 alturas distribuidas en : SOTANO, PLANTA BAJA ,1ª PLANTA, 2ª PLANTA, 3ª PLANTA, 4ª PLANTA. DISTRIBUCION POR PLANTAS según proyecto: SOTANO.- superficie útil 162,74 m2 --- superficie construida 194,11 m2 Lavandería, cuarto de instalaciones, almacén hotel, residuos, vestuarios personal, cocina, almacén y limpieza de bicis, despacho. PLANTA BAJA.- superficie útil 173,89 m2 --- superficie construida 194,07 m2 Vestíbulo, recepción, cafetería, comedor, aseos. 1ª PLANTA (entresuelo).- superficie útil 173,71 m2 --- superficie construida 143,64 m2 2 Dormitorios con baño de 18 y 20 m2 cada uno. Sala de estar, aseos, office, terraza. 2ª PLANTA.- superficie útil 122,20 m2 --- superficie construida 144,16 m2 3 Dormitorios con baño de 22 m2 y otro de 20 m2. Dos de ellos con terraza de 8 m2 cada uno. 3ª PLANTA.- superficie útil 122,20 m2 --- superficie construida 144,16 m2 3 Dormitorios con baño de 22 m2 y otro de 20 m2. Dos de ellos con terraza de 8 m2 cada uno. 4ª PLANTA.- superficie útil 121,56 m2 --- superficie construida 96,16 m2 2 Dormitorios con baño de 16 m2 y otro de 31 m2, con terraza de 31,50 m2. INVERSIONES REALIZADAS A día de hoy, por parte de la propiedad, se estima que se lleva realizado un 25% del total del Proyecto, habiendose efectuado pagos por un importe de 300.000€. - PROYECTO del arquitecto pagado casi en su totalidad por un importe de 34.159 € - TASAS MUNICIPALES (incluso tasa de Actividad) por un importe de 10.571 € - DEMOLICIONES casi en su totalidad por un importe de 53.000 € - ESTRUCTURAS Y CUBIERTAS por un importe de 50.000 € - AMPLIACION EDIFICACION por un importe de 90.000 € - REMATE TOTAL TERRAZAS por un importe de 31.000 € - VARIOS por un importe de 31.000 ESTADO ACTUAL. DEMOLICIONES: faltan por abrir los huecos en dos placas (sótano y primera planta), para continuar con el tiro del ascensor y nuevas escaleras. Además de demoler las escaleras actuales de este tramo. ESCALERAS: faltan por construir los dos tramos anteriores, es decir, sótano y planta baja. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Solicita una visita en GIA INMOBILIARIA. En GIA inmobiliaria apostamos por la satisfacción de todos nuestros clientes, y lo hacemos desde el profundo conocimiento del escenario inmobiliario y la gestión integral. En GIA inmobiliaria encontrarás un equipo dinámico y profesional para ofrecerte el asesoramiento personalizado que necesitas. Grupo GIA Inmobiliaria / Fincas Vigo, con oficinas en Porriño y Vigo. Si quieres comprar, vender o alquilar tu inmueble, contacta con nosotros. Estaremos encantados de conocerte. Bienvenid@ a GIA. ¡Bienvenid@ a tu casa!