Local comercial en venta en Calle Real

Local Comercial en Montizón - Oportunidad de Negocio ¡Descubre este excepcional local comercial en el corazón de Montizón, Jaén! Se trata de una propiedad versátil y estratégicamente ubicada a pie de calle, perfecta para desarrollar tu proyecto empresarial. Con una superficie bruta total de 464 m² y 128 m² construidos, este inmueble ofrece un amplio potencial de aprovechamiento. El local cuenta con 3 estancias bien distribuidas en una única planta, 1 baño funcional y un atractivo escaparate que garantiza visibilidad y acceso directo desde la vía pública. La edificabilidad de 138 m² permite futuras ampliaciones o adaptaciones según tus necesidades específicas. Ideal para oficinas, agencias de seguros, gestorías o cualquier actividad profesional que requiera espacio y presencia comercial. Lo más destacado es el espectacular patio trasero de aproximadamente 300 m² con acceso a otra calle, lo que multiplica las posibilidades de uso y aprovechamiento. Este espacio exterior puede adaptarse como garaje, trastero, plaza de aparcamiento o terraza, dependiendo de las acometidas necesarias y tu proyecto concreto. Una característica única que diferencia este local de la competencia. La ubicación en Montizón es inmejorable: bien comunicado y próximo a todo tipo de servicios esenciales. Tendrás a tu alcance comercios, transportes, administraciones y servicios públicos, lo que facilita tanto tu gestión diaria como la de tus clientes. No dejes pasar esta oportunidad. Un local con tanto potencial y características tan versátiles es difícil de encontrar. ¡Contacta con nosotros para una visita sin compromiso!