Residencial en venta en Cala Morell

MYZ03159 - Complejo residencial turístico en venta en Menorca, ubicado en un entorno estratégico próximo al mar, con gran volumen edificatorio y múltiples alternativas de uso. Se trata de un activo de gran escala y elevada versatilidad, respaldado por la normativa urbanística vigente en las Islas Baleares, ideal para inversores y promotores que buscan un proyecto con diferentes salidas estratégicas en un enclave privilegiado. Descripción del activo: - Superficie de parcela: 9.131 m2 - Superficie construida: 7.949 m2 - Edificabilidad pendiente: 1.182 m2 - Más de 150 Apartamentos - Compuesto por varios edificios interconectados mediante calles adoquinadas privadas - Amplias zonas comunes que favorecen la explotación turística o residencial Instalaciones y servicios: - Discoteca - Supermercado - Salas de recreo - Dos bares exteriores - Restaurante - Guardería - Cuatro piscinas - Zonas ajardinadas Situación urbanística y alternativas de uso: - Posibilidad de reactivación del uso turístico/hotelero, previa autorización administrativa - Opción de cambio de uso a residencial, mediante expediente administrativo - Posibilidad de solicitar licencia para marina con 91 amarres, con alto impacto en la revalorización del activo Condiciones económicas: - Requerida LOI (Carta de Intención) - Requerida POF (Prueba de Fondos)