Terreno residencial en venta en DISEMINADO POLIGON 4 S/N

Proyecto Finca en Búger, Mallorca Esta excepcional parcela edificable, con un precio de 495.000 €, ofrece una oportunidad única para evitar las largas demoras administrativas típicas del mercado inmobiliario balear. Con una generosa superficie de 25.570 m² de terreno registrado, clasificado como tierra agrícola rústica (tierra seca), esta amplia parcela se encuentra en pleno corazón de la auténtica campiña mallorquina. Ofrece la combinación perfecta de tranquilidad rural, espectaculares vistas a la sierra de Tramuntana y un acceso rápido y sin complicaciones a las principales infraestructuras de la isla. La propiedad goza de una ubicación estratégica en el Polígono 4, Parcela 87 de Búger, limitando al este con el Camino de Es Rafal y al oeste con el límite municipal de Campanet. La principal ventaja de esta inversión es la absoluta seguridad jurídica y la posibilidad de iniciar la construcción de inmediato. En un contexto de normativa urbanística balear cada vez más estricta, que suele ocasionar retrasos en la obtención de licencias de entre 18 y 24 meses, este proyecto cuenta con todos los permisos necesarios. El 12 de febrero de 2026, el Ayuntamiento de Búger concedió la licencia oficial de obra (Llicència d'obres) para una vivienda unifamiliar con piscina privada, con número de expediente Expediente 321/2025. Asimismo, el proyecto arquitectónico subyacente ya ha recibido el dictamen favorable del Departamento de Territorios e Infraestructuras del Consell de Mallorca (Resolución de 30 de noviembre de 2018), que garantiza el derecho absoluto a construir una residencia moderna de lujo en suelo rústico protegido. La ubicación combina a la perfección la tranquilidad con una excelente conectividad. Búger, conocido por ser el municipio más pequeño de la isla, se asienta sobre una loma elevada con vistas panorámicas a las montañas y a la bahía de Alcúdia, conservando un entorno natural virgen, alejado del turismo de masas. Para el día a día, el dinámico centro agrícola de Sa Pobla se encuentra a pocos minutos, con una animada plaza principal, auténticos restaurantes tradicionales, supermercados, colegios y servicios médicos completos. A pesar de su entorno idílico y tranquilo, la autopista MA-13 ​​es fácilmente accesible. Esto sitúa la propiedad a tan solo 20 minutos en coche del aeropuerto de Palma de Mallorca, entre 25 y 30 minutos de la capital, Palma, y ​​a solo 15 o 20 minutos de las playas de renombre mundial de Playa de Muro y Alcúdia. Se trata de un terreno llave en mano, listo para su ejecución inmediata, que le permitirá construir su refugio isleño a medida sin esperas.