Local comercial en traspaso en Mestalla

Mobal Consultores traspasa bar-restaurante de 110m2 en planta baja, listo para funcionar desde el primer día. Licencia definitiva de bar-restaurante, sala con aoforo para 41 comensales, barra completa con tiradores de cerveza y cocina montada con salida de humos directa a fachada. Fachada de 6 metros con hueco de acceso acristalado. El en su interior el local dispone de una decoración urbana-industrial que funciona para un concepto tipo fast food o cocina de autor. La sala principal aprovecha toda la superficie con la barra integrada en el salón, viene completa con dispensadores de cerveza, equipos de refrigeración y zonas de almacenaje. Dos aseos, uno adaptado a movilidad reducida según normativa. Tras la barra, cocina equipada con horno, freidoras, planchas y campana extractora con salida de humos directa a fachada. Todo instalado y listo para ejercer la actividad. La fachada de 6 metros lineales, con acceso amplio y gran entrada de luz natural genera visibilidad total desde la calle. LICENCIAS Y PERMISOS - Licencia concedida: definitiva para bar-restaurante - Aforo interior: 41 comensales - Superficie construida: 110m2 - Salida de humos: directa a fachada CONDICIONES ECONÓMICAS - Importe de traspaso: 70.000 € (setenta mil euros) - Renta: 1.250 € (mil doscientos cincuenta euros), más impuestos - Gastos de comunidad: a definir - IBI: a definir - Fianza: 2 mensualidades ** traspaso de la licencia de actividad, mobiliario y maquinaria a nombre del nuevo inquilino. ** Posible incremento de la renta en un 20% según el Art. 32 de la LAU. UBICACIÓN Negocio situado en el barrio de Mestalla (distrito de El Pla del Real), a menos de dos minutos del estadio de Mestalla y a un paso de la Avenida de Aragón y de Blasco Ibáñez. Es de esos tramos que no paran: tráfico rodado y peatonal constante, público de oficinas, residentes y estudiantes, y un ambiente hostelero potente alrededor con todo tipo de cafeterías, restaurantes, cocteterías y franquicias de hostelería funcionando a diario. Comunicacion con transporte publico como la parada de metro de Aragó (líneas 5 y 7) a pocos minutos y parada de bus EMT. Emplazamiento perfecto para una franquicia de hostelería o una marca propia en crecimiento. Por razones de discreción, la dirección exacta no se publica, ya que la clinica está actualmente en funcionamiento. MOBAL Consultores & Real Estate es una inmobiliaria especializada en la compra, venta, alquiler y traspaso de locales comerciales y de hostelería en las zonas más premium de Valencia. No dude en contactarnos. La información contenida en esta publicación es de carácter meramente informativo y no constituye un compromiso ni una oferta contractual. Los datos y detalles aquí expuestos están sujetos a modificaciones sin previo aviso y no implican ninguna obligación legal.