Casa en venta en Calle Abat Oliba (Cal Manel)

Calle Abad Oliba, Avià. Buen estado (reformada). Superficie útil: 53,19 m². Superficie construida: 110 m². Referencia cédula de habitabilidad: CHB07430923001. Los gastos de compraventa (ITP, notaría y registro) no están incluidos en el precio. Número registro AICAT: 10429 Número API: A13005 Descripción de la vivienda: Casa de pueblo reformada que se encuentra actualmente alquilada. La planta baja se distribuye en un recibidor, un aseo y una habitación doble de grandes dimensiones. En la primera planta hay el comedor, una segunda habitación doble y la cocina y el baño, ambos reformados. La vivienda está equipada con calefacción de gas natural y dispone de una planta sótano con cobertizos para animales. Etiqueta de eficiencia energética: G. Referencia certificado de eficiencia energética: L40K1DJRY. Consumo de energía: 336 kWh/m² año. Emisiones de CO2: 71 kg CO2/m² año. Desglose de impuestos y gastos: El precio de venta estipulado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, los cuales serán responsabilidad exclusiva de la parte adquirente según su situación fiscal y la normativa vigente. En particular, se especifica que: - El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) no está incluido en el precio y su pago corresponde íntegramente a la parte adquirente. - Los gastos notariales, devengados según los aranceles oficiales por la otorgación de la escritura pública, no están incluidos en el precio y serán a cargo de la parte adquirente. - Los gastos registrales, derivados de la inscripción de la transmisión en el Registro de la Propiedad según arancel, no están incluidos en el precio y serán a cargo de la parte adquirente.