Alquiler edificio alquiler de edificio para proyecto hotelero en Santa Coloma de Gramenet

ALQUILER DE EDIFICIO PARA PROYECTO HOTELERO EN SANTA COLOMA DE GRAMENET

Oportunidad para operador hotelero de 1estrella en Santa Coloma de Gramenet, Barcelona.

Edificio esquinero situado a solo 1 minuto a pie de la estación de metro Santa Coloma de la Línea 1, con conexión directa con Plaza Cataluña en Barcelona.

Se ofrece alquiler a largo plazo de un edificio con proyecto aprobado para hotel de una estrella, que será entregado totalmente terminado, nuevo a estrenar y conforme al proyecto previsto.

El proyecto contempla 11 habitaciones, recepción, zonas de servicio, espacio común y terraza.
Superficie construida total 474,76 m2
Superficie útil total 387,86 m2
Terraza y cubierta con una superficie exterior total indicada en planos de 98,26 m2
Edificio distribuido en planta baja, tres plantas y ático
El edificio se entregará totalmente terminado, nuevo a estrenar, con un plazo estimado de obra de 10 meses.

CONDICIONES DEL ALQUILER
Renta inicial 12.000 € al mes
Contrato de 15 años (10 años de obligado cumplimiento)
Fianza: 26.000 €
Garantía adicional: 52.000 €
Adelanto de obra 650.000 €
Compensación del adelanto mediante un descuento de 65.000 € al año durante los primeros 10 años
El mobiliario y equipamiento serán a cargo del operador.

Operación dirigida a operadores hoteleros o empresas especializadas en explotación turística.

CONTACTAR PARA AMPLIAR INFORMACIÓN Y CONDICIONES.

Última modificación 21/09/2026

Distribución

• Superficie 489 m²

Características generales

• Año construcción 1970
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética